Makassarstraat 42 3
1095 SZ AmsterdamOmschrijving
Zeer smaakvol en licht dubbel bovenhuis van ca. 111 m2 met dakterras en balkon gelegen in het geliefde stadsdeel Oost. Eigen entree op de tweede verdieping, mooi gerenoveerde living met open stijlvolle keuken, 3 slaapkamers, comfortabele badkamer met sauna, wasruimte en separaat toilet, balkon met de middagzon en een dakterras. Vrij uitzicht over het Makassarplein!Het goed ingedeelde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Zeer smaakvol en licht dubbel bovenhuis van ca. 111 m2 met dakterras en balkon gelegen in het geliefde stadsdeel Oost. Eigen entree op de tweede verdieping, mooi gerenoveerde living met open stijlvolle keuken, 3 slaapkamers, comfortabele badkamer met sauna, wasruimte en separaat toilet, balkon met de middagzon en een dakterras. Vrij uitzicht over het Makassarplein!Het goed ingedeelde bovenhuis is gelegen in de Indische buurt om de hoek van het Javaplein en de Javastraat met allerlei leuke winkels en hippe horeca, zoals Wilde Zwijnen, het Badhuis en dichtbij de Dappermarkt en filmhuis Studio K.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Op loopafstand is de halte van tramlijn 14, die de Indische Buurt verbindt met Amsterdam Centrum. Het NS-station Muiderpoort ook op korte afstand. Met de auto binnen enkele minuten op de Ring A-10 Oost, via de Zeeburgerdijk en de S-114.
Indeling:
Gemeenschappelijk entree, eigen entree met garderobe op de tweede verdieping, witte houten trap naar de living.
Lichte royale living op de derde verdieping gelegen met eiken houten vloerdelen en stijlvolle inbouwkasten. De living is onder architectuur ingedeeld en mooi verbouwd. Prettige zithoek aan de voorzijde met vrij zicht op het plein. In het middendeel is de moderne open keuken, de wasruimte, de wc en veel kastruimte. Aan de achterzijde de charmante eethoek. Je kan om het middendeel heen lopen waardoor je een mooi ruimtelijk effect hebt.
De zeer verzorgde keuken uit 2020 is voornamelijk voorzien van Bosch accentline apparatuur: een afwasmachine, inductie kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, ijskast, diepvries en een Quooker. Veel kast- en werkruimte.
De keuken grenst met openslaande deuren aan het balkon aan de achterzijde.
De vierde verdieping is bereikbaar via vaste witte houten trap, grote overloop met eiken vloerdelen, mooie paneeldeuren en vaste trap naar het vergunde dakterras.
Comfortabele masterbedroom aan de voorzijde gelegen met walk-in closet en airco. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde gelegen, in gebruik als kantoor en één als slaapkamer met airconditioning. De luxe badkamer ligt in het midden bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, bubbelbad en sauna. Afgewerkt met leuke groene wandtegel en lichtgrijze vloertegel.
Het dakterras van maar liefst 40 m2 heeft de hele dag zon en mooi uitzicht over de stad. Meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en lounge hoek. Aangekleed met degelijk en mooi hekwerk, plantenbakken en bankirai vloerdelen.
Bijzonderheden:
- het appartement is gelegen op erfpacht grond. Afgekocht tot 15/12/2062, omgezet naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon vanaf 15/12/2062 van circa 670,- euro per jaar, dit bedrag is vanaf omzetting onderhevig aan de jaarlijkse inflatie;
- de vereniging van eigenaren bestaat uit de Makassarstraat 42-44 (8 leden) wordt professioneel beheerd door De Alliantie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 243,-;
- mooi en hoogwaardig gerenoveerd;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- keuken en badkamer dateren uit 2020
- goede/courante indeling;
- top locatie in Oost;
- balkon op het westen van 6 m2;
- zeer riant dakterras van 40 m2.
Very tasteful and bright double upper house of approx. 111 m2 with roof terrace and balcony located in the popular East district. Private entrance on the second floor, beautifully renovated living room with open, stylish kitchen, 3 bedrooms, comfortable bathroom with sauna, laundry room and separate toilet, balcony with the afternoon sun and a roof terrace. Unobstructed view over Makassarplein!
The well-arranged upper house is located in the Indische Buurt around the corner from Javaplein and Javastraat with all kinds of nice shops and trendy restaurants, such as Wilde Zwijnen, the Badhuis and close to the Dappermarkt and Studio K film house.
The accessibility by public transport is very good. The stop of tram line 14, which connects the Indische Buurt with Amsterdam Center, is within walking distance. The Muiderpoort railway station is also a short distance away. By car within a few minutes on the Ring A-10 East, via the Zeeburgerdijk and the S-114.
Layout:
Communal entrance, private entrance with wardrobe on the second floor, white wooden stairs to the living room.
Light, spacious living room on the third floor with oak wooden floorboards and stylish fitted wardrobes. The living room is architecturally designed and beautifully renovated. Pleasant seating area at the front with an unobstructed view of the square. In the middle part is the modern open kitchen, the laundry room, the toilet and plenty of cupboard space. At the rear is the charming dining area. You can walk around the middle part, creating a nice spatial effect.
The very well-maintained kitchen from 2020 is mainly equipped with Bosch accentline appliances: a dishwasher, induction hob, oven/microwave, extractor hood, refrigerator, freezer and a Quooker. Lots of cupboard and work space.
The kitchen is adjacent to the balcony at the rear with French doors.
The fourth floor is accessible via a fixed white wooden staircase, large landing with oak floorboards, beautiful panel doors and staircase to the licensed roof terrace.
Comfortable master bedroom located at the front with walk-in closet and air conditioning. Two good-sized bedrooms located at the rear, used as an office and one as a bedroom with air conditioning. The luxurious bathroom is located in the middle, accessible from the hall and is equipped with a washbasin, walk-in shower, bubble bath and sauna. Finished with nice green wall tile and light gray floor tile.
The roof terrace has sun all day and a beautiful view of the city. More than enough space for a dining table and lounge corner. Decorated with solid and beautiful fencing, planters and bankirai floorboards.
Particularities:
- the apartment is located on leasehold land. Bought off until 15/12/2062, converted to perpetual leasehold with an annual ground rent from 15/12/2062 of approximately 670 euros per year, this amount is subject to annual inflation from conversion;
- the owners' association consists of Makassarstraat 42-44 (8 members), is professionally managed by De Alliantie and the monthly service costs are € 243;
- beautifully and high-quality renovated;
- 3 bedrooms available;
- kitchen and bathroom date from 2020
- good/current layout;
- top location in East;
- west-facing balcony of 6 m2;
- very spacious roof terrace of 40 m2.
The well-arranged upper house is located in the Indische Buurt around the corner from Javaplein and Javastraat with all kinds of nice shops and trendy restaurants, such as Wilde Zwijnen, the Badhuis and close to the Dappermarkt and Studio K film house.
The accessibility by public transport is very good. The stop of tram line 14, which connects the Indische Buurt with Amsterdam Center, is within walking distance. The Muiderpoort railway station is also a short distance away. By car within a few minutes on the Ring A-10 East, via the Zeeburgerdijk and the S-114.
Layout:
Communal entrance, private entrance with wardrobe on the second floor, white wooden stairs to the living room.
Light, spacious living room on the third floor with oak wooden floorboards and stylish fitted wardrobes. The living room is architecturally designed and beautifully renovated. Pleasant seating area at the front with an unobstructed view of the square. In the middle part is the modern open kitchen, the laundry room, the toilet and plenty of cupboard space. At the rear is the charming dining area. You can walk around the middle part, creating a nice spatial effect.
The very well-maintained kitchen from 2020 is mainly equipped with Bosch accentline appliances: a dishwasher, induction hob, oven/microwave, extractor hood, refrigerator, freezer and a Quooker. Lots of cupboard and work space.
The kitchen is adjacent to the balcony at the rear with French doors.
The fourth floor is accessible via a fixed white wooden staircase, large landing with oak floorboards, beautiful panel doors and staircase to the licensed roof terrace.
Comfortable master bedroom located at the front with walk-in closet and air conditioning. Two good-sized bedrooms located at the rear, used as an office and one as a bedroom with air conditioning. The luxurious bathroom is located in the middle, accessible from the hall and is equipped with a washbasin, walk-in shower, bubble bath and sauna. Finished with nice green wall tile and light gray floor tile.
The roof terrace has sun all day and a beautiful view of the city. More than enough space for a dining table and lounge corner. Decorated with solid and beautiful fencing, planters and bankirai floorboards.
Particularities:
- the apartment is located on leasehold land. Bought off until 15/12/2062, converted to perpetual leasehold with an annual ground rent from 15/12/2062 of approximately 670 euros per year, this amount is subject to annual inflation from conversion;
- the owners' association consists of Makassarstraat 42-44 (8 members), is professionally managed by De Alliantie and the monthly service costs are € 243;
- beautifully and high-quality renovated;
- 3 bedrooms available;
- kitchen and bathroom date from 2020
- good/current layout;
- top location in East;
- west-facing balcony of 6 m2;
- very spacious roof terrace of 40 m2.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 845.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.612,61
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 243,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
328 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Sauna, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Sauna
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
8796
Index
8
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2062-12-16
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
