Kostverlorenstraat 10 4
1052 GW AmsterdamOmschrijving
Heerlijk licht en ruim ingedeeld appartement met twee slaapkamers én een ruim, zonnig dakterras met prachtig uitzicht over de stad!Dit leuke appartement is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van de Jordaan en met het groene Frederik Hendrikplantsoen om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt de AH op steenworp afstand. Het gezellige Hugo de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Heerlijk licht en ruim ingedeeld appartement met twee slaapkamers én een ruim, zonnig dakterras met prachtig uitzicht over de stad!Dit leuke appartement is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van de Jordaan en met het groene Frederik Hendrikplantsoen om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt de AH op steenworp afstand. Het gezellige Hugo de Grootplein, met een diversiteit aan winkels en horeca met terrasjes, is slechts enkele minuten lopen en voor een rondje joggen of een bezoek aan de kleurrijke Sunday Market ligt het Westerpark op zo'n 10 minuten loopafstand. Met de fiets of de tram ben je in een mum van tijd in het centrum, het Museumkwartier en het Vondelpark. Bus en tramhaltes liggen nagenoeg voor de deur.
Kortom, een heerlijke en centrale plek om te wonen!
Indeling
De entree van dit leuke appartement is gelegen op de derde etage van het appartement (met voldoende plek voor garderobe).
Via de trap stap je daarna direct binnen in de ruim opgezette en lichte woonkamer van de woning op de vierde etage. De karakteristieke raampartij aan de voorzijde geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. De open keuken (2011) in de ruimte is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en combi oven- en magnetron.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de eerste slaapkamer en tevens de recent (2022) gerenoveerd badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, vloerverwarming en heeft tevens een separate ruimte voor de wasmachine en een toilet.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer met zeer ruime inbouwkasten. Beide slaapkamers hebben een ruime afmeting, waardoor deze goed bruikbaar zijn voor meerdere doeleinden.
Het riante dakterras (vergund!) heeft een prachtig uitzicht op de Westertoren en een 360 graden panorama view van Amsterdam en heeft bovendien de gehele dag zon. Op het dakterras is een water- en elektra aansluiting aanwezig. Een heerlijke plek om te genieten van een zomerse dag!
Duurzaamheid
Dit pand is in is volledig gerenoveerd in 2011 en geïsoleerd naar de destijds geldende regels. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A!
Erfpacht
Deze woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt €68,01 tot 16-04-2030 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De huidige eigenaar heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al gemaakt. Vanaf 2030 is er tevens gekozen voor een jaarlijkse canon betaling (€889,56 p.j. + indexatie).
Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een gezonde vereniging, welke in eigen beheer wordt uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €73,-.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 71,6m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Zonnig en ruim dakterras (ca.41 m2) met fantastisch uitzicht op oa. de Westertoren;
- Zeer lichte woonkamer en slaapkamers;
- Energielabel A!;
- Het pand is volledig gerenoveerd (en gesplitst met vergunning) in 2011;
- Badkamer is vernieuwd in 2022;
- Kozijnen geschilderd in 2022;
- Het appartement heeft een funderingscode II, die in november 2010 is afgegeven;
- Gezonde, actieve VVE;
- Jaarlijkse erfpachtcanon van €59,41 t/m 15 april 2030;
- Eeuwigdurende erfpachtcanon vanaf 2030 €889,56 p.j. (met indexatie);
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Wonderfully bright and spacious apartment (72m2) with two bedrooms and a large and sunny roof top terrace with beautiful views over the city!
This lovely apartment is located in the popular Frederik Hendrikbuurt, very close to the Jordaan and with the green Frederik Hendrikplantsoen around the corner.
For daily shopping, the Albert Heijn is just a stone's throw away. The cozy Hugo de Grootplein, with a variety of shops and restaurants (and sunny terraces!), is just a few minutes' walk away and for a jog or a visit to the colorful Sunday Market, the Westerpark is about a 10-minute walk away. By bike or tram you can reach the center, the Museum Quarter and the Vondelpark in no time. Bus and tram stops are almost on the doorstep.
In short, a wonderful and central place to live!
Layout
The entrance to this nice apartment is located on the third floor of the apartment (with sufficient space for a wardrobe).
Via the stairs you immediately enter the spacious and bright living room of the house on the fourth floor. The characteristic windows at the front give the room an attractive appearance. The open kitchen (2011) in the room is equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator and freezer combination, dishwasher and combination oven and microwave.
At the rear of the building you will find the first bedroom and also the recently (2022) renovated bathroom. The bathroom has a bath, spacious walk-in shower, modern washbasin, underfloor heating and also has a separate room for the washing machine and a toilet.
The second bedroom with very spacious fitted wardrobes is located at the front of the building. Both bedrooms are spacious, making them suitable for multiple purposes.
The spacious roof terrace (with official permit!) has a beautiful view of the Westertoren and a 360 degree panoramic view of Amsterdam. If the sun is out, you can enjoy it all day at this lovely outside area. There is a water and electricity connection present at the roof top terrace. A wonderful place to enjoy a summer day!
Sustainability
This building was completely renovated in 2011 and insulated according to the rules in force at the time. The apartment has double glazing and has energy label A!
Ground lease
This house is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The annual canon amounts to €68.01 until April 16, 2030 and is indexed annually. The current owner has already made the switch to perpetual leasehold. From 2030, the annual payment will be €889.56 (+ indexation).
Home Owners Association
This apartment is part of a healthy association, which is run in-house. The monthly service costs are €73.
Particularities
- Living area 71.6m2 (NEN2580 measurement report available);
- Sunny and spacious roof top terrace (approx. 41 m2) with fantastic views of Amsterdam (incl. the Westertoren!);
- Very bright living room and bedrooms;
- Energy label A!;
- The building was completely renovated (and divided with a permit) in 2011;
- Bathroom was renovated in 2022;
- Outside window frames painted in 2022;
- The apartment has a foundation code II, which was issued in November 2010;
- Healthy, active VVE;
- Annual ground rent of €59.41 until April 15, 2030;
- Perpetual leasehold rent from 2030 €889.56 per year. (with indexation);
- Delivery in consultation;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.
"We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply."
This lovely apartment is located in the popular Frederik Hendrikbuurt, very close to the Jordaan and with the green Frederik Hendrikplantsoen around the corner.
For daily shopping, the Albert Heijn is just a stone's throw away. The cozy Hugo de Grootplein, with a variety of shops and restaurants (and sunny terraces!), is just a few minutes' walk away and for a jog or a visit to the colorful Sunday Market, the Westerpark is about a 10-minute walk away. By bike or tram you can reach the center, the Museum Quarter and the Vondelpark in no time. Bus and tram stops are almost on the doorstep.
In short, a wonderful and central place to live!
Layout
The entrance to this nice apartment is located on the third floor of the apartment (with sufficient space for a wardrobe).
Via the stairs you immediately enter the spacious and bright living room of the house on the fourth floor. The characteristic windows at the front give the room an attractive appearance. The open kitchen (2011) in the room is equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator and freezer combination, dishwasher and combination oven and microwave.
At the rear of the building you will find the first bedroom and also the recently (2022) renovated bathroom. The bathroom has a bath, spacious walk-in shower, modern washbasin, underfloor heating and also has a separate room for the washing machine and a toilet.
The second bedroom with very spacious fitted wardrobes is located at the front of the building. Both bedrooms are spacious, making them suitable for multiple purposes.
The spacious roof terrace (with official permit!) has a beautiful view of the Westertoren and a 360 degree panoramic view of Amsterdam. If the sun is out, you can enjoy it all day at this lovely outside area. There is a water and electricity connection present at the roof top terrace. A wonderful place to enjoy a summer day!
Sustainability
This building was completely renovated in 2011 and insulated according to the rules in force at the time. The apartment has double glazing and has energy label A!
Ground lease
This house is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The annual canon amounts to €68.01 until April 16, 2030 and is indexed annually. The current owner has already made the switch to perpetual leasehold. From 2030, the annual payment will be €889.56 (+ indexation).
Home Owners Association
This apartment is part of a healthy association, which is run in-house. The monthly service costs are €73.
Particularities
- Living area 71.6m2 (NEN2580 measurement report available);
- Sunny and spacious roof top terrace (approx. 41 m2) with fantastic views of Amsterdam (incl. the Westertoren!);
- Very bright living room and bedrooms;
- Energy label A!;
- The building was completely renovated (and divided with a permit) in 2011;
- Bathroom was renovated in 2022;
- Outside window frames painted in 2022;
- The apartment has a foundation code II, which was issued in November 2010;
- Healthy, active VVE;
- Annual ground rent of €59.41 until April 15, 2030;
- Perpetual leasehold rent from 2030 €889.56 per year. (with indexation);
- Delivery in consultation;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.
"We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply."
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 635.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.819,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 73,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1914
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
244 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-05-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8952
Index
4
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 68,01 per jaar
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
