Albert Cuypstraat 214 4

Omschrijving

Heerlijk 2- kamerappartement met dakterras op een superlocatie, middenin de Pijp. Het appartement is gelegen op eigen grond en hele gehele pand is in 2008 volledig gerenoveerd!

INDELING
Entree op de 3e verdieping. Op de 4de verdieping kom je direct de woonkamer binnen. De lichte woonkamer met uitzicht over de Albert Cuypmarkt. De ruimte heeft een dermate omvang waarbij zowel een goede zitkamer en eetgedeelte mogelijk is. De open keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Er is een aparte kast ten behoeve van de wasmachine/droger. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Via een vaste trap in de woonkamer is het heerlijke dakterras te bereiken. Vanaf het dakterras heb je uitzicht over de hele stad!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 53 m2;
- Dakterras 25m2;
- Het pand is in 2008 compleet gerenoveerd;
- Energielabel B;
- Dubbel glas;
- Eigen grond;
- Servicekosten €125,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel;

OMGEVING
Dit appartement ligt in het hart van de populaire De Pijp-buurt, omringd door trendy boetieks, gezellige cafés en diverse eetgelegenheden. Deze levendige buurt in Amsterdam geniet van haar populariteit vanwege het charmante karakter en de overvloed aan voorzieningen. Op steenworp afstand van deze woning bevindt zich de veelzijdige Ferdinand Bolstraat met een breed scala aan winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er gezellige plekken zoals de altijd levendige Albert Cuypmarkt, Albert Heijn en talloze andere winkels. Binnen handbereik vindt u ook een scala aan gezellige cafés en restaurants, waaronder populaire plekken zoals De Seafoodbar, The Butcher en Isakaya bar&kitchen. Of u nu op zoek bent naar ontspanning of inspanning, het prachtige Sarphatipark ligt op een steenworp afstand. Met snelle toegang tot de uitvalswegen A10, A2 en A1, en uitstekende openbaar vervoer verbindingen, zoals de Noord-Zuid lijn op loopafstand, biedt deze locatie het beste van beide werelden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze

*******************************************************************************************

Lovely 2-room apartment with roof terrace in a super location, in the middle of De Pijp. The apartment is located on private land and the entire building was completely renovated in 2008!

LAYOUT
Entrance on the 3rd floor. On the 4th floor you immediately enter the living room. The bright living room with a view over the Albert Cuyp market. There is plenty of space for a good sitting and dining area. The open kitchen is equipped with a hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher and refrigerator. There is a separate cupboard for the washer/dryer. The bedroom is located at the rear with a fitted wardrobe. The bathroom has a bath, sink and toilet. The lovely roof terrace can be reached via a staircase in the living room. From the roof terrace you have a view of the entire city!

PARTICULARITIES
- Living area 53 m2;
- Roof terrace 25m2;
- The building was completely renovated in 2008;
- Energy label B;
- Double glass;
- Own ground;
- Service costs €125 per month;
- Delivery in consultation, can be done quickly;

ENVIRONMENT
This apartment is located in the heart of the popular De Pijp neighborhood, surrounded by trendy boutiques, cozy cafés and various dining options. This vibrant neighborhood in Amsterdam enjoys its popularity for its charming character and abundance of amenities. The versatile Ferdinand Bolstraat with a wide range of shops is just a stone's throw from this house. For daily shopping there are cozy places such as the always lively Albert Cuyp market, Albert Heijn and countless other shops. Within easy reach you will also find a range of cozy cafés and restaurants, including popular spots such as De Seafoodbar, The Butcher and Isakaya bar&kitchen. Whether you are looking for relaxation or exercise, the beautiful Sarphati Park is a stone's throw away. With quick access to the A10, A2 and A1 highways, and excellent public transport connections, such as the North-South line within walking distance, this location offers the best of both worlds.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

NECLAUSE
The usable surface has been calculated in accordance with the industry standard NEN 2580. The surface area may therefore differ from comparable buildings and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that he has been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker do their utmost to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. If the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this will be accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions himself. Differences in the specified size and dimensions do not give either party any right, including to adjustment of the purchase price. The seller and his broker accept no liability in this regard

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.207,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Inhoud 153 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting gemeente amsterdam Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 7586 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties