Platenwagenweg 17
1033 WP AmsterdamOmschrijving
Sfeervolle eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en hele prettige lichtinval. Vanwege de hoekligging heb je hier een prachtig groen uitzicht op de pitoreske Oostzanerdijk!Ruime, goed onderhouden tuin op het Zuidoosten met externe berging. Ideale ligging in Amsterdam-Noord met alle stadse voorzieningen binnen handbereik en de natuurgebieden van landelijk Noord op fietsafstand....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Sfeervolle eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en hele prettige lichtinval. Vanwege de hoekligging heb je hier een prachtig groen uitzicht op de pitoreske Oostzanerdijk!Ruime, goed onderhouden tuin op het Zuidoosten met externe berging. Ideale ligging in Amsterdam-Noord met alle stadse voorzieningen binnen handbereik en de natuurgebieden van landelijk Noord op fietsafstand.
Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!
Indeling
Bij deze sfeervolle en goed ingedeelde eengezinswoning voel je je direct bij binnenkomst thuis!
De begane grond etage heeft een fijne open keuken, voorzien van vaatwasser, oven en koel- en vriescombinatie en gasfornuis. Door de hoekligging is er vanuit de keuken fraai uitzicht op de dijk. Ook zijn er aan de zijkant van de woning extra ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie schuifpui met toegang tot de tuin. De tuin is zeer net onderhouden en heeft een heerlijke ligging op het Zuidoosten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een berging, een overdekte fietsenstalling en tevens is aan deze zijde de tuin 'achterom' bereikbaar.
In de entree is toegang tot het toilet, de meterkast en hier bevindt zich de trap naar de andere etages. Op dit moment zijn er drie slaapkamers, maar vier slaapkamers zijn ook te realiseren.
Op de eerste etage vind je een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde en daarnaast een tweede slaapkamer van goed formaat aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een zeer ruim (bubbel)bad.
De tweede en bovenste etage geeft ruimte aan nog een zeer ruime slaapkamer en aparte ruimte voor de wasmachine/droger en bergruimte. In de schuine kap is ook aan berging gedacht door de geplaatste schotten aan de onderzijde. Daarnaast is er hier ook een grote vliering met opbergruimte.
De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, dubbele beglazing, isolatie, vloerverwarming in de woonkamer en een CV-ketel uit 2018. Het betreft dan ook een energielabel A!
Erfpacht
Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 2038. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gemaakt. Na 2038 bedraagt de canon jaarlijks €880,96 + inflatie.
Omgeving
Dit fijne huis is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk en op slechts 3 minuten fietsafstand van winkelcentrum Molenwijk (Albert Heijn, Blokker, Etos). Daarnaast vind je op loopafstand diverse voorzieningen, zoals Natuurspeeltuin het Diereneiland, Pierenbad Noord, diverse scholen en sportclubs en is er een nieuw aangelegde speeltuin op 30 meter van het huis (via de stoep bereikbaar). Daarnaast loop je vanuit het huis snel naar het Zonneplein met o.a. White Label en een leuke bier-kaas en wijnwinkel. De hippe NDSM-werf met o.a. leuke restaurants als Helling 7, Pllek en Fred's Kitchen is een kleine 10 minuten fietsen.
Het centrum van Amsterdam is via het pontje (10 minuten fietsen) snel bereikbaar. Liever met de auto? Binnen 5 minuten zit je op de uitvalswegen A10 & A8!
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 108,4m2 (conform NEN2580);
- Mooie hoekligging met vrij zicht op de dijk;
- Voorzien van 6 zonnepanelen (2018) en energielabel A;
- Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers;
- Ruime tuin op het Zuidoosten;
- Parkeergelegenheid direct naast het huis (met openbare laadpaal);
- Groene en rustige omgeving;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2038, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Spacious family home with 3 bedrooms and very pleasant lightning. Due to the lovely corner location you have a beautiful green view of the picturesque Oostzanerdijk!
Well-maintained south-east facing garden with external storage room. Ideal location in Amsterdam Noord with all city amenities within easy reach and the green areas of Noord within cycling distance.
We hope to see you for a viewing!
Layout
You will immediately feel at home in this attractive and well-laid out family home!
The ground floor has a nice open kitchen, equipped with dishwasher, oven, fridge-freezer and gas stove. Due to its corner location, there is a beautiful view of the dike from the kitchen. There are also extra windows on the side of the house, which provides a nice lightning. The seating area is located at the rear of the house and has beautiful sliding doors with access to the garden. The garden is very well maintained and has a wonderful location on the Southeast. At the rear of the garden you will find a storage room, a covered bicycle shed and a door to access and exit the garden from the back.
At the entrance there is access to the toilet, the meter cupboard and the stairs to the other floors. There are currently three bedrooms, but a fourth can also be realized.
On the first floor you will find a very spacious bedroom at the rear and a second good-sized bedroom at the front. The bathroom is also located on this floor. The bathroom has a shower, washbasin and a very spacious (bubble) bath.
The second and top floor provides space for another very spacious bedroom and separate room for the washer/dryer and storage space. Storage has also been considered in the sloping roof due to the partitions placed at the bottom. There is also a large attic with storage space here.
The house has 6 solar panels, double glazing, insulation, underfloor heating in the living room and a central heating boiler from 2018. It therefore has an energy label A!
Ground lease
This house is located on municipal leasehold land, which has been bought off until 2038. The switch to perpetual leasehold has already been made. After 2038, the annual rent amounts to €880.96 (+ inflation).
Environment
This nice house is located in a very child-friendly neighborhood and just a 3-minute bike ride from the Molenwijk shopping center (Albert Heijn, Blokker, Etos). In addition, you will find various facilities within walking distance, such as the Diereneiland nature playground, Pierenbad Noord, various schools and sports clubs and there is a newly constructed playground 30 meters from the house (accessible via the sidewalk). You can quickly walk from the house to the Zonneplein with, among other things, White Label and a nice beer, cheese and wine shop. The trendy NDSM wharf with nice restaurants such as Helling 7, Pllek and Fred's Kitchen is just a 10-minute bike ride away.
The center of Amsterdam is quickly accessible via the ferry (10 minutes by bike). Would you rather go by car? Within 5 minutes you are on the A10 & A8 highways!
Particularities
- Living area 108.4m2 (in accordance with NEN2580);
- Beautiful corner location with an unobstructed view of the dike;
- Equipped with 6 solar panels (2018) and energy label A;
- Three spacious bedrooms with the possibility of a fourth bedroom;
- Spacious garden on the Southeast;
- Parking directly next to the house (with public charging station);
- Green and quiet environment;
- Exterior painting work carried out in 2021;
- Ground rent paid off until 2038, the switch to perpetual ground lease has already been made;
- Delivery in consultation;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.
"We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
Well-maintained south-east facing garden with external storage room. Ideal location in Amsterdam Noord with all city amenities within easy reach and the green areas of Noord within cycling distance.
We hope to see you for a viewing!
Layout
You will immediately feel at home in this attractive and well-laid out family home!
The ground floor has a nice open kitchen, equipped with dishwasher, oven, fridge-freezer and gas stove. Due to its corner location, there is a beautiful view of the dike from the kitchen. There are also extra windows on the side of the house, which provides a nice lightning. The seating area is located at the rear of the house and has beautiful sliding doors with access to the garden. The garden is very well maintained and has a wonderful location on the Southeast. At the rear of the garden you will find a storage room, a covered bicycle shed and a door to access and exit the garden from the back.
At the entrance there is access to the toilet, the meter cupboard and the stairs to the other floors. There are currently three bedrooms, but a fourth can also be realized.
On the first floor you will find a very spacious bedroom at the rear and a second good-sized bedroom at the front. The bathroom is also located on this floor. The bathroom has a shower, washbasin and a very spacious (bubble) bath.
The second and top floor provides space for another very spacious bedroom and separate room for the washer/dryer and storage space. Storage has also been considered in the sloping roof due to the partitions placed at the bottom. There is also a large attic with storage space here.
The house has 6 solar panels, double glazing, insulation, underfloor heating in the living room and a central heating boiler from 2018. It therefore has an energy label A!
Ground lease
This house is located on municipal leasehold land, which has been bought off until 2038. The switch to perpetual leasehold has already been made. After 2038, the annual rent amounts to €880.96 (+ inflation).
Environment
This nice house is located in a very child-friendly neighborhood and just a 3-minute bike ride from the Molenwijk shopping center (Albert Heijn, Blokker, Etos). In addition, you will find various facilities within walking distance, such as the Diereneiland nature playground, Pierenbad Noord, various schools and sports clubs and there is a newly constructed playground 30 meters from the house (accessible via the sidewalk). You can quickly walk from the house to the Zonneplein with, among other things, White Label and a nice beer, cheese and wine shop. The trendy NDSM wharf with nice restaurants such as Helling 7, Pllek and Fred's Kitchen is just a 10-minute bike ride away.
The center of Amsterdam is quickly accessible via the ferry (10 minutes by bike). Would you rather go by car? Within 5 minutes you are on the A10 & A8 highways!
Particularities
- Living area 108.4m2 (in accordance with NEN2580);
- Beautiful corner location with an unobstructed view of the dike;
- Equipped with 6 solar panels (2018) and energy label A;
- Three spacious bedrooms with the possibility of a fourth bedroom;
- Spacious garden on the Southeast;
- Parking directly next to the house (with public charging station);
- Green and quiet environment;
- Exterior painting work carried out in 2021;
- Ground rent paid off until 2038, the switch to perpetual ground lease has already been made;
- Delivery in consultation;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.
"We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.963,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
449 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie index
1.03
Energie einddatum
17-12-2028
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AO
Perceelnummer
2144
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2038-03-31
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
