Nieuwe Herengracht 113 B
1011 SB AmsterdamOmschrijving
Op een fantastische locatie aan het Wertheimpark is dit drie-dubbel bovenhuis gelegen. Het betreft één appartementsrecht bestaande uit twee woningen waardoor het multifunctioneel geschikt is.De woningen verkeren intern in een goede staat van onderhoud en hebben een fantastisch uitzicht op de gracht en het park.
Indeling:
113-B; Entree via authentieke stenen bordestrap,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1826 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op een fantastische locatie aan het Wertheimpark is dit drie-dubbel bovenhuis gelegen. Het betreft één appartementsrecht bestaande uit twee woningen waardoor het multifunctioneel geschikt is.De woningen verkeren intern in een goede staat van onderhoud en hebben een fantastisch uitzicht op de gracht en het park.
Indeling:
113-B; Entree via authentieke stenen bordestrap, trap naar de 2e verdieping. Entree woning, hal, meterkast, lichte woonkamer met 3 grote ramen met prachtig uitzicht op de gracht en het Wertheimpark. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (afwasmachine/RVS afzuiginstallatie, elektrische kookplaat, een koelvries-combinatie en een oven). In het appartement ligt een eiken houten vloer. Er is veel kast- en veel bergruimte. Aparte kast met opstelling wasmachine & droger. Praktische kleding inbouwkasten. De riante badkamer is uitgerust met ligbad-jacuzzi, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en een bidet. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuinen.
113-C; Royale woon- eetkamer met moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en een bar. Woonkamer met 3 ramen aan de gracht met eveneens uitzicht op het park. Separaat toilet, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer en suite aan tuinzijde. Vaste kasten voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. IJzeren (Franse) spiltrap naar de zolderetage. Slaap-/Werkkamer met dubbele dakkapel ramen aan de gracht. Langwerpige ruimte (plafond tot 2,04 hoog) met berging en cv opstelling aan de achterzijde.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Fantastische ligging met vrij uitzicht op het Wertheimpark;
- Het betreft één appartementsrecht bestaande uit twee woningen;
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument conform de Erfgoedwet;
- Vereniging van eigenaren bestaande uit twee leden, 2/5e aandeel;
- Totaal zijnde 119 m² woonoppervlakte met 14 m² overig inpandige ruimte (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1826;
- Funderingsherstel rond 1976 uitgevoerd.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de grachtengordel, aan de rand van de sfeervolle Plantagebuurt, recht tegenover het Wertheimpark. Om de hoek bevinden zich de Hortus Botanicus en het Waterlooplein (Het Muziektheater). Op loopafstand liggen vele Musea waaronder De Hermitage en het Scheepvaarmuseum. Maar ook Artis, Carré, de Openbare bibliotheek, het Conservatorium en de Universiteit aan de Roetersstraat bevinden zich in de directe omgeving. Als u de deur uit stapt kunt u kiezen uit heel veel gezellige terrassen, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de supermarkten op de Jodenbreestraat. Kortom: een prachtige ligging in de luwte van de levendige binnenstad van Amsterdam.
This triple upper house is located in a fantastic location at the Wertheim Park. This concerns one apartment right consisting of two homes, making it multifunctional.
The houses are in a good state of internal maintenance and have a fantastic view of the canal and the park.
Layout:
113-B; Entrance via authentic stone staircase, stairs to the 2nd floor. Entrance of the house, hall, meter cupboard, bright living room with 3 large windows with beautiful views of the canal and the Wertheim Park. The open kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher/stainless steel extractor system, electric hob, fridge-freezer and oven). The apartment has an oak wooden floor. There is plenty of closet and storage space. Separate cupboard with washing machine & dryer. Practical clothing built-in wardrobes. The spacious bathroom is equipped with a bath-jacuzzi, separate shower, washbasin, toilet and a bidet. Bedroom located at the rear with a view of the courtyard gardens.
113-C; Spacious living-dining room with modern kitchen with various built-in appliances and a bar. Living room with 3 windows on the canal with a view of the park. Separate toilet, spacious bedroom with fitted wardrobe and en-suite bathroom on the garden side. Fixed cupboards for washing machine and dryer. The bathroom has a walk-in shower and washbasin. Iron (French) spiral staircase to the attic floor. Bedroom/office with double dormer windows on the canal. Elongated space (ceiling up to 2.04 high) with storage room and central heating installation at the rear.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
- Fantastic location with unobstructed views of the Canal and Wertheim Park;
- This concerns one apartment right consisting of two homes;
- Located on private land;
- National monument in accordance with the Heritage Act;
- Owners' association consisting of two members, 2/5th share;
- A total of 119 m² of living space with 14 m² of other indoor space (measurement report available);
- Year of construction 1826;
- Foundation repairs carried out around 1976.
Surroundings:
The apartment is located in the canal belt, on the edge of the attractive Plantagebuurt, right opposite the Wertheim Park. Around the corner are the Hortus Botanicus and the Waterlooplein (The Music Theater). Many museums are within walking distance, including The Hermitage and the Maritime Museum. But Artis, Carré, the Public Library, the Conservatory and the University on Roetersstraat are also in the immediate vicinity. When you step out the door you can choose from many cozy terraces, cafes and restaurants. For daily shopping there are the supermarkets on Jodenbreestraat. In short: a beautiful location in the lee of the lively city center of Amsterdam.
The houses are in a good state of internal maintenance and have a fantastic view of the canal and the park.
Layout:
113-B; Entrance via authentic stone staircase, stairs to the 2nd floor. Entrance of the house, hall, meter cupboard, bright living room with 3 large windows with beautiful views of the canal and the Wertheim Park. The open kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher/stainless steel extractor system, electric hob, fridge-freezer and oven). The apartment has an oak wooden floor. There is plenty of closet and storage space. Separate cupboard with washing machine & dryer. Practical clothing built-in wardrobes. The spacious bathroom is equipped with a bath-jacuzzi, separate shower, washbasin, toilet and a bidet. Bedroom located at the rear with a view of the courtyard gardens.
113-C; Spacious living-dining room with modern kitchen with various built-in appliances and a bar. Living room with 3 windows on the canal with a view of the park. Separate toilet, spacious bedroom with fitted wardrobe and en-suite bathroom on the garden side. Fixed cupboards for washing machine and dryer. The bathroom has a walk-in shower and washbasin. Iron (French) spiral staircase to the attic floor. Bedroom/office with double dormer windows on the canal. Elongated space (ceiling up to 2.04 high) with storage room and central heating installation at the rear.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
- Fantastic location with unobstructed views of the Canal and Wertheim Park;
- This concerns one apartment right consisting of two homes;
- Located on private land;
- National monument in accordance with the Heritage Act;
- Owners' association consisting of two members, 2/5th share;
- A total of 119 m² of living space with 14 m² of other indoor space (measurement report available);
- Year of construction 1826;
- Foundation repairs carried out around 1976.
Surroundings:
The apartment is located in the canal belt, on the edge of the attractive Plantagebuurt, right opposite the Wertheim Park. Around the corner are the Hortus Botanicus and the Waterlooplein (The Music Theater). Many museums are within walking distance, including The Hermitage and the Maritime Museum. But Artis, Carré, the Public Library, the Conservatory and the University on Roetersstraat are also in the immediate vicinity. When you step out the door you can choose from many cozy terraces, cafes and restaurants. For daily shopping there are the supermarkets on Jodenbreestraat. In short: a beautiful location in the lee of the lively city center of Amsterdam.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 1.100.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.243,70
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1826
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monument, dubbele bewoning aanwezig en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
459 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Bidet, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2017, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Perceelnummer
3199
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
