Blasiusstraat 4 3

Omschrijving

UNIEK sfeervol appartement op een van de meest geliefde plekjes van Amsterdam, met uitzicht over de Amstel. In 2018 volledig gerenoveerd, nieuwe fundering/kelderbak en gelegen op eigen grond!

Bij de renovatie zijn kosten noch moeite bespaard gebleven. De gehele woning is intern gerenoveerd en beschikt ook over luxe, dimbare inbouwspots (merk Maretti), deurbeslag van Piet Boon en Intersteel, sanitair van Rubinetterie Treemme en Steinberg en een fraaie eikenhouten planken vloer met vloerverwarming.

INDELING
Via het nette, gemeenschappelijke, trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar de voordeur van deze woning is gelegen. Middels de eigen trapopgang, bereikt u de derde verdieping. De trap is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots langs de traptreden. De entree van de woning heeft een stahoogte van ruim 3 meter. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft, door het lage buurpand, als enige woning een zijraam wat voor extra licht zorgt. Daarnaast biedt dit raam prachtig uitzicht over de Amstelbrug. De ruime keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Beide ruime slaapkamers bieden toegang tot het balkon / terras. De ‘master’ beschikt over airconditioning / verwarming. Het balkon / terras is 12 m2 groot en ligt op het zuiden waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een ruime douche met rainshower, een dubbele wastafel, een design radiator en vloerverwarming. Het toilet op de derde verdieping is modern uitgevoerd met een zandkleur tegel en beschikt over een fonteintje.
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een vaste trap de dakopbouw. De opbouw zorgt voor toegang naar het ruime dakterras van ruim 9 meter breed en 4 meter diep. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de stad, alsmede over de Amstel.

LOCATIE
Dit pand is gelegen aan de rustige, tevens prachtige Blasiusstraat. De Blasiusstraat karakteriseert zich door haar prachtige speelse gevels, open portieken en Franse balkons.
Deze absolute toplocatie staat bekend om haar levendige sfeer en fijne leefklimaat voor jong en oud. Ten opzichte van horeca-, sport- en recreatiefaciliteiten is het appartement zeer gunstig gelegen. Aan de Amstel treft u diverse gezellige cafés en restaurants en op loopafstand is het metrostation Weesperplein gelegen. Tevens treft u onder andere het Koninklijk Theater Carré, het Volkshotel en gezellige wijk De Pijp in de nabije omgeving van het appartement.
Voor recreatie kunt terecht in het gezellige Oosterpark welke een aantal jaar geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast is het ook heerlijk vertoeven aan de Amstel bij bijvoorbeeld Café-Restaurant Hesp of Café Restaurant De Ysbreeker. Maar voor de echte genieter is daar natuurlijk altijd uw eigen royale balkon (zuiden) en het heerlijke dakterras! Hier geniet u de gehele dag in alle rust van de zon.

ZIJGEVEL
De zijgevel van de Blasiusstraat 4 heeft in 2015 een nostalgische transformatie ondergaan. De zijgevel is voorzien van een ouderwetse muurschildering voor Minerva Automobielen. Tegen een friswitte achtergrond straalt de afbeelding ons tegemoet in daadkrachtig blauw, geel en rood. De oude reclame, voor een merk wat al lang niet meer bestaat, geeft ons een gevoel van nostalgie.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardige renovatie in 2018
- Gelegen op eigen grond!
- Nieuwe fundering en kelderbak
- Balkon / terras op het zuiden
- Ruim dakterras met dakopbouw en uitzicht over de Amstel en de Amstelbrug
- Luxe badkamer met vloerverwarming
- Geheel v.v. nieuwe houten kozijnen met HR++ glas
- 2 slaapkamers
- Nest thermostaat
- BVO 86m2

***************************************************************************************

UNIQUE attractive apartment in one of the most popular places in Amsterdam, with a view over the Amstel. Completely renovated in 2018, new foundation/basement and located on own ground, so no ground lease!!

No expense was spared during the renovation. The entire house has been internally renovated and also has luxurious, dimmable recessed spotlights (Maretti brand), door fittings from Piet Boon and Intersteel, sanitary facilities from Rubinetterie Treemme and Steinberg and a beautiful oak plank floor with underfloor heating.

LAYOUT
Via the neat, communal staircase you reach the second floor where the front door of this house is located. You reach the third floor via the private staircase. The stairs are neatly finished and equipped with recessed spotlights along the steps. The entrance to the house has a headroom of over 3 meters. The living room is located at the front and, due to the low neighboring building, is the only house with a side window, which provides extra light. In addition, this window offers a beautiful view over the Amstel Bridge. The spacious kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. The bedrooms are located at the rear. Both spacious bedrooms offer access to the balcony/terrace. The 'master' has air conditioning/heating. The balcony / terrace is 12 m2 and faces south, so you can enjoy the sun all day long. The bathroom has also been completely renovated. This is equipped with a spacious shower with rain shower, a double sink, a design radiator and underfloor heating. The toilet on the third floor has a modern design with a sand-colored tile and has a sink.
From the living room you reach the roof structure via a fixed staircase. The structure provides access to the spacious roof terrace of over 9 meters wide and 4 meters deep. From the roof terrace you have a beautiful view of the city and the Amstel.

LOCATION
This building is located on the quiet, also beautiful Blasiusstraat. The Blasiusstraat is characterized by its beautiful playful facades, open porches and French balconies.
This absolute top location is known for its lively atmosphere and pleasant living environment for young and old. The apartment is very conveniently located in relation to catering, sports and recreational facilities. On the Amstel you will find several cozy cafes and restaurants and the Weesperplein metro station is within walking distance. You will also find the Royal Theater Carré, the Volkshotel and the cozy De Pijp district in the vicinity of the apartment.
For recreation you can visit the cozy Oosterpark, which was completely renovated a few years ago. It is also wonderful to relax on the Amstel at Café-Restaurant Hesp or Café Restaurant De Ysbreeker, for example. But for the real connoisseur there is always your own spacious balcony (south) and the lovely roof terrace! Here you can enjoy the sun in peace and quiet all day long.

SIDE WALL
The side facade of Blasiusstraat 4 underwent a nostalgic transformation in 2015. The side wall features an old-fashioned mural for Minerva Automobielen. Against a crisp white background, the image radiates towards us in bold blue, yellow and red. The old advertising, for a brand that no longer exists, gives us a feeling of nostalgia.

SPECIAL FEATURES
- High-quality renovation in 2018
- Located on own ground, so no ground lease!
- New foundation and cellar
- South-facing balcony/terrace
- Spacious roof terrace with roof extension and view over the Amstel and the Amstel Bridge
- Luxury bathroom with underfloor heating
- Completely equipped with new wooden frames with HR++ glass
- 2 bedrooms
- Nest thermostat
- GFA 86m2

Overdracht Status Verkocht Prijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.616,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1887 Bouwjaar toelichting gerenoveer 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie index 1.47 Energie einddatum 07-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 10148 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties