Niasstraat 283
1095 SG AmsterdamOmschrijving
Goed ingedeeld en sfeervol 3 kamer appartement van ca. 73 m2 met balkon op het zuiden gelegen op de tweede verdieping in het geliefde stadsdeel Oost. Eigen entree op de tweede verdieping, hal, royale living met open luxe keuken, 2 ruime slaapkamers, comfortabele badkamer, separaat toilet, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw.Het goed ingedeelde appartement is gelegen in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Goed ingedeeld en sfeervol 3 kamer appartement van ca. 73 m2 met balkon op het zuiden gelegen op de tweede verdieping in het geliefde stadsdeel Oost. Eigen entree op de tweede verdieping, hal, royale living met open luxe keuken, 2 ruime slaapkamers, comfortabele badkamer, separaat toilet, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw.Het goed ingedeelde appartement is gelegen in een rustig complex in de Indische buurt om de hoek van het Javaplein en de Javastraat met allerlei leuke winkels en hippe horeca, zoals Wilde Zwijnen, het Badhuis en dichtbij de Dappermarkt en filmhuis Studio K. Het Flevopark op 2 minuten lopen en sportscholen dichtbij.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Op loopafstand is de halte van tramlijn 14, die de Indische Buurt verbindt met Amsterdam Centrum. Het NS-station Muiderpoort ook op korte afstand. Met de auto binnen enkele minuten op de Ring A-10 Oost, via de Zeeburgerdijk en de S-114.
ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk entree, eigen entree op de tweede verdieping, royale hal met garderobe, opbergkast en toegang naar alle vertrekken.
LIVING & OPEN KEUKEN
Lichte en smaakvolle living gelegen aan de voorzijde met veel raampartijen en grenen vloerdelen. Prettige zithoek aan de voorzijde, aan de achterzijde
de eethoek grenzend aan de open keuken.
De zeer verzorgde keuken uit 2019 is voorzien van witte kastjes, mooi werkblad, en een afwasmachine, inductie kookplaat, oven, magnetron, RVS afzuigkap, Quooker, ijskast en diepvries. Veel opberg- en werkruimte.
2 SLAAPKAMERS & BADKAMER
Twee slaapkamers van goed formaat, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde gelegen. De kamer aan de voorzijde grenst aan het balkon. De comfortabele badkamer (2019) ligt in het midden bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Afgewerkt met mooie antraciet tegel.
BALKON
Het verzorgde balkon van ruim 6 m2 ligt op het zuiden met de middag zon en leuk uitzicht op de brede vernieuwde straat.
BERGING
Berging in de onderbouw, ook fijn om je fiets in te zetten.
BIJZONDERHEDEN:
• 2 goede slaapkamers
• Keuken en badkamer uit 2019
• Goed ingedeeld en berging in onderbouw
• Top locatie in Oost, dichtbij het Flevopark
• Recente bouw
• Erfpacht reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht, canon € 374,77 per jaar vanaf 2029.
DISCLAIMER
Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Well-arranged and attractive 3-room apartment of approx. 73 m2 with south-facing balcony located on the second floor in the popular East district. Private entrance on the second floor, hall, spacious living room with open luxury kitchen, 2 spacious bedrooms, comfortable bathroom, separate toilet, a sunny balcony and a storage room in the basement.
The well-arranged apartment is located in a quiet complex in the Indische Buurt around the corner from Javaplein and Javastraat with all kinds of nice shops and trendy restaurants, such as Wilde Zwijnen, the Badhuis and close to the Dappermarkt and film house Studio K. The Flevopark is a 2-minute walk away and gyms are nearby.
The accessibility by public transport is very good. Within walking distance is the stop of tram line 14, which connects the Indische Buurt with Amsterdam Center. The Muiderpoort NS station is also a short distance away. By car within a few minutes on the Ring A-10 East, via the Zeeburgerdijk and the S-114. ENTRANCE & HALL
Common entrance, private entrance on the second floor, spacious hall with wardrobe, storage cupboard and access to all rooms.
LIVING & OPEN KITCHEN
Light and tasteful living room located at the front with many windows and pine floorboards. Pleasant sitting area at the front, at the rear
the dining area adjacent to the open kitchen.
The very well-maintained kitchen from 2019 is equipped with white cabinets, beautiful worktop, and a dishwasher, induction hob, oven, microwave, stainless steel extractor hood, Quooker, refrigerator and freezer. Plenty of storage and work space.
2 BEDROOMS & BATHROOM
Two good-sized bedrooms, one at the front and one at the rear. The room at the front borders the balcony. The comfortable bathroom (2019) is located in the middle, accessible from the hall and is equipped with a washbasin, spacious walk-in shower and towel radiator. Finished with beautiful anthracite tiles.
BALCONY
The well-maintained balcony of over 6 m2 faces south with the afternoon sun and a nice view of the wide renovated street.
STORAGE
Storage in the basement, also nice to put your bike in.
DETAILS:
• 2 good bedrooms
• Kitchen and bathroom from 2019
• Well laid out and storage in the basement
• Top location in the East, close to the Flevopark
• Recent construction
• Leasehold already converted to perpetual leasehold
DISCLAIMER
This brochure has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness,
inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct (or have conducted) your own research. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The seller also reserves the right not to award the property without giving reasons or to award it to someone other than the highest bidder or to cancel the sales process without giving reasons, all of which are solely at the discretion of the seller. The NVM conditions apply.
The well-arranged apartment is located in a quiet complex in the Indische Buurt around the corner from Javaplein and Javastraat with all kinds of nice shops and trendy restaurants, such as Wilde Zwijnen, the Badhuis and close to the Dappermarkt and film house Studio K. The Flevopark is a 2-minute walk away and gyms are nearby.
The accessibility by public transport is very good. Within walking distance is the stop of tram line 14, which connects the Indische Buurt with Amsterdam Center. The Muiderpoort NS station is also a short distance away. By car within a few minutes on the Ring A-10 East, via the Zeeburgerdijk and the S-114. ENTRANCE & HALL
Common entrance, private entrance on the second floor, spacious hall with wardrobe, storage cupboard and access to all rooms.
LIVING & OPEN KITCHEN
Light and tasteful living room located at the front with many windows and pine floorboards. Pleasant sitting area at the front, at the rear
the dining area adjacent to the open kitchen.
The very well-maintained kitchen from 2019 is equipped with white cabinets, beautiful worktop, and a dishwasher, induction hob, oven, microwave, stainless steel extractor hood, Quooker, refrigerator and freezer. Plenty of storage and work space.
2 BEDROOMS & BATHROOM
Two good-sized bedrooms, one at the front and one at the rear. The room at the front borders the balcony. The comfortable bathroom (2019) is located in the middle, accessible from the hall and is equipped with a washbasin, spacious walk-in shower and towel radiator. Finished with beautiful anthracite tiles.
BALCONY
The well-maintained balcony of over 6 m2 faces south with the afternoon sun and a nice view of the wide renovated street.
STORAGE
Storage in the basement, also nice to put your bike in.
DETAILS:
• 2 good bedrooms
• Kitchen and bathroom from 2019
• Well laid out and storage in the basement
• Top location in the East, close to the Flevopark
• Recent construction
• Leasehold already converted to perpetual leasehold
DISCLAIMER
This brochure has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness,
inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct (or have conducted) your own research. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The seller also reserves the right not to award the property without giving reasons or to award it to someone other than the highest bidder or to cancel the sales process without giving reasons, all of which are solely at the discretion of the seller. The NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.534,25
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 191,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-01-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2024, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
amsterdam
Sectie
w
Perceelnummer
8468
Index
17
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2029-04-30
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
