Rustenburgerstraat 427 in Amsterdam 1072 GZ: Appartement te koop.

Omschrijving

Zeer smaakvol, uniek en licht benedenhuis van ca. 77 m2 (93 m2 inclusief de berging) met spectaculair hoog plafond gelegen op eigen grond. Eigen entree, geweldige living met vloerverwarming, open keuken, royale slaapkamer, trendy badkamer, extra separaat toilet en een berging van 16 m2 in souterrain. De hoekligging met fantastisch hoge ramen maken het super licht. Zeer verzorgd loft appartement en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Rustenburgerstraat 427 in Amsterdam 1072 GZ

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

John Franklinstraat 73 H1056 TA Amsterdam € 595.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Zeer smaakvol, uniek en licht benedenhuis van ca. 77 m2 (93 m2 inclusief de berging) met spectaculair hoog plafond gelegen op eigen grond. Eigen entree, geweldige living met vloerverwarming, open keuken, royale slaapkamer, trendy badkamer, extra separaat toilet en een berging van 16 m2 in souterrain. De hoekligging met fantastisch hoge ramen maken het super licht. Zeer verzorgd loft appartement en zo te betrekken!

Het stijlvolle en historierijke appartement is gelegen op de hoek van de Dusartstraat en de Rustenburgerstraat op perfecte locatie in hartje Pijp in stadsdeel Zuid. Allerlei leuke winkeltjes en restaurantjes op loopafstand zoals Volt, Gambrinus en Maris Piper. Aan gezellige leuke koffietentjes en sportscholen geen gebrek. Dichtbij het Sarphatipark, de Albert Cuyp markt, het Museumplein en het centrum van de stad. De Noord Zuid lijn en de tram op 3 minuten loopafstand en goede uitvalswegen naar de Ring A10.

ENTREE
Eigen entree op de begane grond. Het entree is via de brede stoep bereikbaar. Prachtige voordeur, de fraaie hoge ramen kenmerken de voormalige winkelfuncties.

LIVING & OPEN KEUKEN
Super lichte living met een plafondhoogte van 3.65 meter, betonnen vloer met vloerverwarming en grote karakteristieke ramen met dubbel glas. Prettige zithoek aan de voorzijde en de eettafel met open keuken aan de achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een afwasmachine, 6 pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, ijskast en dubbele spoelbak. Een klein plaatsje grenst aan de keuken, toch net lekker om even te luchten en voor wat romantische planten. Separaat toilet op deze verdieping.

SLAAPKAMER & OVERLOOP
De comfortabele slaapkamer is royaal en nu handig ingericht met een design inklapbaar bed. De houtenvloerdelen, prachtige paneeldeuren en designradiatoren maken het helemaal af. Toegang naar de handige overloop met raam en trap naar het souterrain.

BADKAMER
De hippe, industrieel look badkamer ligt in het souterrain en is voorzien van een ligbad, douche, breed wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Afgewerkt met stuukwerk, witte tegel en lichtgrijze vloer.

BERGING
Bereikbaar via de badkamer. De berging is circa 16 m2 met een hoogte van 1.84, met wasruimte en is super handig.

BIJZONDERHEDEN:

• Uniek hoek loft appartement
• Hoog plafond (3.65)
• Veel bergruimte (een extra 16 m2)
• Eigen grond
• Smaakvol, zo te betrekken
• Dubbel glas, energie label E (2015)

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Very tasteful, unique and bright ground floor apartment of approx. 77 m2 (93 m2 including the storage) with spectacular high ceilings located on private land. Private entrance, fantastic living room with underfloor heating, open kitchen, spacious bedroom, trendy bathroom, extra separate toilet and a storage room of 16 m2 in the basement. The corner location with fantastic high windows makes it super light. Very well maintained loft apartment and ready to move into!

The stylish and historic apartment is located on the corner of Dusartstraat and Rustenburgerstraat in a perfect location in the heart of Pijp in the South district. All kinds of nice shops and restaurants within walking distance, such as Volt, Gambrinus and Maris Piper. There is no shortage of cozy coffee shops and gyms. Close to the Sarphatipark, the Albert Cuyp market, the Museumplein and the city center. The North South line and the tram are a 3-minute walk away and good roads to the Ring A10.

ENTRANCE
Private entrance on the ground floor. The entrance is accessible via the wide sidewalk. Beautiful front door, the beautiful high windows characterize the former shop functions.

LIVING & OPEN KITCHEN
Super bright living room with a ceiling height of 3.65 meters, concrete floor with underfloor heating and large characteristic windows with double glazing. Pleasant seating area at the front and the dining table with open kitchen at the rear. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances: a dishwasher, 6-burner gas stove with oven, stainless steel extractor hood, refrigerator and double sink. A small outdoor space borders the kitchen, nice for some fresh air and some romantic plants. Separate toilet on this floor.

BEDROOM & LANDING
The comfortable bedroom is spacious and now conveniently furnished with a designer folding bed. The wooden floorboards, beautiful panel doors and designer radiators complete the space nicely. Access to the handy landing with window and stairs to the basement.

BATHROOM
The trendy, industrial-look bathroom is located in the basement and is equipped with a bath, shower, wide washbasin, towel radiator and toilet. Finished with plasterwork, white tile and light gray floor.

STORAGE
Accessible via the bathroom. The storage room is approximately 16 m2 with a height of 1.84, with laundry room and is super handy.

PARTICULARITIES:

• Unique corner loft apartment
• High ceiling (3.65)
• Lots of storage space
• Own ground
• Tasteful, ready to be move in
• Double glazing, energy label E (2015)

Overdracht Status Onder bod Prijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.441,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 229,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-11-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 229,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie v Perceelnummer 12014 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom