Eerste Keucheniusstraat 37 2
1051 HP AmsterdamOmschrijving
In een fijne, rustige, brede en groene straat mogen wij u dit ontzettend leuke 3 kamer appartement aanbieden met een balkon, een sfeervolle afwerking met luxe keuken uit 2024 en een moderne badkamer. Gelegen op een super centrale plek in de Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark en de Jordaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 45m2 en is gelegen op eigen grond.Kortom voldoende...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
In een fijne, rustige, brede en groene straat mogen wij u dit ontzettend leuke 3 kamer appartement aanbieden met een balkon, een sfeervolle afwerking met luxe keuken uit 2024 en een moderne badkamer. Gelegen op een super centrale plek in de Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark en de Jordaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 45m2 en is gelegen op eigen grond.Kortom voldoende ingrediënten om fijn te kunnen wonen, pak deze kans!
Indeling: U komt op de tweede verdieping binnen in een halletje met de moderne en recent betegelde badkamer voorzien van douche en toilet. De ruime en lichte slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een wastafel en openslaande deuren naar een frans balkon. De zonnige woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar het zeer zonnige balkon (zuid). De keuken is recent compleet vernieuwd waardoor het appartement nu beschikt over een luxe en moderne keuken welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Koel/vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven en een quooker cube. Aansluitend aan de keuken is er nog een tweede kamer aanwezig welke voor vele doeleinden geschikt is. Deze kamer heeft een wasmachine aansluiting en de cv-combiketel is hier opgehangen, deze ruimte kan dan ook prima dienen als een tweede slaapkamer of werkkamer.
Omgeving:
Een rustige ligging in de zo geliefde Staatsliedenbuurt op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe woonbuurt met vele voorzieningen, water en groen. Om te beginnen kan je heerlijk buiten de deur genieten van onder andere café Kosmos, A0 coffee bar, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en overige restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie, Cafe Nassau, Stevig, Cafe Beurre en last but not least Café restaurant Amsterdam.
Laten we natuurlijk naast dit alles niet vergeten te vermelden dat je straks misschien wel het Westerpark hebt als je nieuwe hang out of picknickplek, met de vele leuke plekken rondom de Westergasfabriek.
Bereikbaarheid:
De Eerste Keucheniusstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat en het Van Limburg Stirumplein zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg.
Toegevoegde waarde:
- Heerlijk licht appartement met grote raampartijen
- Balkon op het zuiden
- Luxe en complete keuken
- Hip betegelde badkamer
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Gebruiksoppervlakte wonen is 45 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Kleinschalige vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-;
- Oplevering: In overleg.
In a nice, quiet, wide and green street we can offer you this very nice 3 room apartment with a balcony, an attractive finish with a luxury kitchen from 2024 and a modern bathroom. Located in a super central location in the Staatsliedenbuurt near the Westerpark and the Jordaan. The house has a living area of 45m2 and is located on private land.
In short, enough ingredients for a nice living, grab this opportunity!
Layout: You enter on the second floor in a hall with the modern and recently tiled bathroom with shower and toilet. The spacious and bright bedroom is located at the front with a sink and patio doors to a French balcony. The sunny living room is located at the rear and has patio doors to the very sunny balcony (south). The kitchen has recently been completely renovated, so that the apartment now has a luxurious and modern kitchen which is equipped with the following built-in appliances: Fridge / freezer combination, induction hob, dishwasher, extractor hood, combi oven and a quooker cube. Adjacent to the kitchen is a second room which is suitable for many purposes. This room has a washing machine connection and the central heating boiler is located here, this space can also serve as a second bedroom or study.
Surroundings:
A quiet location in the beloved Staatsliedenbuurt within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht. The Staatsliedenbuurt is characterized as a trendy residential area with many amenities, water and greenery. To start with, you can enjoy outside the door, including café Kosmos, A0 coffee bar, De Buurman and Trattoria Bella Storia around the corner. There are also plenty of cafés and other restaurants. Established names where it is wonderful to stay on the terrace in the sun are: Café Restaurant Piet de Gruijter, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie, Cafe Nassau, Stevig, Cafe Beurre and last but not least Café restaurant Amsterdam.
Of course, let's not forget to mention that you might soon have the Westerpark as your new hang out or picnic spot, with the many nice places around the Westergasfabriek.
Accessibility:
The Eerste Keucheniusstraat is easily accessible by public transport. On the Van Hallstraat and the Van Limburg Stirumplein there are several tram and bus stops towards Amsterdam Central and Leidseplein, among others. The NS station Amsterdam Central is located approximately 10 minutes by bike from the house. The location in relation to the ring road A-10 west is also very favorable, by car it can be reached within a few minutes via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel. Parking is done via a permit system on the public road.
Added value:
- Lovely light apartment with large windows
- Balcony facing south
- Luxurious and complete kitchen
- Hip tiled bathroom
- Great central location around the corner from the Westerpark and the Jordaan;
- Usable living area is 45 m² (measurement report available);
- Situated on FREEHOLD;
- Small-scale association of owners, the administration is professionally managed;
- Monthly service costs are € 120,-;
- Delivery: In consultation.
In short, enough ingredients for a nice living, grab this opportunity!
Layout: You enter on the second floor in a hall with the modern and recently tiled bathroom with shower and toilet. The spacious and bright bedroom is located at the front with a sink and patio doors to a French balcony. The sunny living room is located at the rear and has patio doors to the very sunny balcony (south). The kitchen has recently been completely renovated, so that the apartment now has a luxurious and modern kitchen which is equipped with the following built-in appliances: Fridge / freezer combination, induction hob, dishwasher, extractor hood, combi oven and a quooker cube. Adjacent to the kitchen is a second room which is suitable for many purposes. This room has a washing machine connection and the central heating boiler is located here, this space can also serve as a second bedroom or study.
Surroundings:
A quiet location in the beloved Staatsliedenbuurt within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht. The Staatsliedenbuurt is characterized as a trendy residential area with many amenities, water and greenery. To start with, you can enjoy outside the door, including café Kosmos, A0 coffee bar, De Buurman and Trattoria Bella Storia around the corner. There are also plenty of cafés and other restaurants. Established names where it is wonderful to stay on the terrace in the sun are: Café Restaurant Piet de Gruijter, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie, Cafe Nassau, Stevig, Cafe Beurre and last but not least Café restaurant Amsterdam.
Of course, let's not forget to mention that you might soon have the Westerpark as your new hang out or picnic spot, with the many nice places around the Westergasfabriek.
Accessibility:
The Eerste Keucheniusstraat is easily accessible by public transport. On the Van Hallstraat and the Van Limburg Stirumplein there are several tram and bus stops towards Amsterdam Central and Leidseplein, among others. The NS station Amsterdam Central is located approximately 10 minutes by bike from the house. The location in relation to the ring road A-10 west is also very favorable, by car it can be reached within a few minutes via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel. Parking is done via a permit system on the public road.
Added value:
- Lovely light apartment with large windows
- Balcony facing south
- Luxurious and complete kitchen
- Hip tiled bathroom
- Great central location around the corner from the Westerpark and the Jordaan;
- Usable living area is 45 m² (measurement report available);
- Situated on FREEHOLD;
- Small-scale association of owners, the administration is professionally managed;
- Monthly service costs are € 120,-;
- Delivery: In consultation.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.444,44
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 120,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
165 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Frans balkon
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-07-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Perceelnummer
3648
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
