Nieuwe Hoogstraat 27 B
1011 HD AmsterdamOmschrijving
Wat een heerlijk appartement! In een prachtig monumentaal pand in hartje Amsterdam.Een oase van rust in het bruisende centrum.
Het pand is in 2014 totaal gerenoveerd.
Deze dubbele bovenwoning (geen bovenburen) is perfect ingedeeld en heeft een smaakvolle afwerking. Aan de voorzijde biedt het een echt Amsterdams uitzicht op de monumentale Zuiderkerk.
Wonen op de tweede...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1840 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wat een heerlijk appartement! In een prachtig monumentaal pand in hartje Amsterdam.Een oase van rust in het bruisende centrum.
Het pand is in 2014 totaal gerenoveerd.
Deze dubbele bovenwoning (geen bovenburen) is perfect ingedeeld en heeft een smaakvolle afwerking. Aan de voorzijde biedt het een echt Amsterdams uitzicht op de monumentale Zuiderkerk.
Wonen op de tweede verdieping, met een fijn dakterras aan de tuinzijde.
Twee goede slaapkamers en de badkamer op de derde verdieping.
Indeling:
De entree van het pand is op de begane grond. Via een keurig verzorgd trappenhuis bereikt u de toegang van het appartement op de tweede verdieping.
Hier komt u binnen in een hal van waaruit u de woonkamer en woonkeuken kunt bereiken. Op deze etage is ook een WC.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en het eerste wat opvalt is de mooie lichtinval en het geweldige uitzicht op de Zuiderkerk!
Aan de achterzijde van deze verdieping is de woonkeuken. Deze sfeervolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit deze ruimte bereikt u het dakterras. Dit biedt een mooi uitzicht over de binnentuinen en heeft een groot deel van de dag zon.
In de woonkamer is de trap naar de derde verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde nu in gebruik is als werkkamer. Thuiswerken met zicht op de Zuiderkerk!
In het midden van deze verdieping is de badkamer. Hier is de tweede WC, een douche, de wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1840
- gemeentelijk monument
- totaal gerenoveerd in 2014 door Stadgenoot, waaronder een vernieuwde fundering
- sfeervol, licht en goed onderhouden appartement
- uitzicht op de Zuiderkerk
- woonoppervlak 71 m2 (conform NEN2580)
- dakterras op het noordoosten met zon in de ochtend en de namiddag
- drielaags dubbel glas aan de voorzijde
- CV-ketel uit 2014, voor het laatst onderhouden in juni 2024
- maandelijkse kosten gas en elektra € 167,-
- geen energielabel vereist, vanwege monumentale status
- gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
- canon afgekocht tot 2063 overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan met jaarlijkse canon vanaf 2063
- actieve VVE, professioneel bestuurd, met meerjaren onderhoudsplan en reservefonds
- maandelijkse servicekosten € 164,-
Omgeving:
De Nieuwe Hoogstraat loopt van de Kloveniersburgwal naar de Sint Antoniesbreestraat in de Nieuwmarktbuurt in het centrum van de stad.
In deze autovrije straat zijn diverse kleine winkels, restaurants en koffiezaken. Hier vindt u nog de echt leuke winkels en niet de grote ketens!
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is optimaal! Metrostation Nieuwmarkt is op minder dan 100 meter van de woning.
Daarmee is het Centraal Station binnen vijf minuten te bereiken. De Zuid-As, Schiphol of De Pijp, u bent er snel vanaf deze heerlijke plek!
What a lovely apartment! In a beautiful monumental building in the heart of Amsterdam.
An oasis of peace in the bustling city centre.
The building was completely renovated in 2014.
This double upper house (no upstairs neighbours) has a perfect lay out and has a tasteful finishing. At the front it offers a real Amsterdam view of the monumental Zuiderkerk.
Living on the second floor, with a nice roof terrace on the garden side.
Two good bedrooms and the bathroom on the third floor.
Layout:
The entrance to the building is on the ground floor. Via a well maintained staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor.
Here you enter a hall from which you can reach the living room and kitchen. There is also a toilet on this floor.
The living room is at the front and the first thing you notice is the beautiful light and the great view of the Zuiderkerk!
At the rear of this floor is the kitchen. This attractive kitchen is equipped with built-in appliances.
From this room you reach the roof terrace. This offers a beautiful view of the inner gardens and has sun for a large part of the day.
In the living room is the staircase to the third floor. Here are two bedrooms, of which the room at the front is now used as a study. Working from home with a view of the Zuiderkerk!
In the middle of this floor is the bathroom. Equipped with the second toilet, a shower, the sink and the connection for the washing machine.
Details:
- built in 1840
- municipal monument
- completely renovated in 2014 by Stadgenoot, including a new foundation
- attractive, light and well-maintained apartment
- view of the Zuiderkerk
- living area 71 m2 (according to NEN2580)
- roof terrace facing northeast with sun in the morning and afternoon
- triple double glazing at the front
- central heating boiler from 2014, last serviced in June 2024
- monthly gas and electricity bill € 167,-
- no energy label required, due to monumental status
- located on municipal leasehold land
- landlease paid upfront until 2063 switch to perpetual leasehold done with annual lease from 2063
- active Owners Association, professionally managed, with multi-year maintenance plan and reserve fund
- monthly service costs € 164,-
Area:
The Nieuwe Hoogstraat runs from the Kloveniersburgwal to the Sint Antoniesbreestraat in the Nieuwmarktbuurt in the city centre.
In this car-free street there are various small shops, restaurants and coffee shops. Here you will find the really nice shops and not the big chains!
The accessibility by public transport is optimal! Nieuwmarkt metro station is less than 100 metres from the house.
This means that Central Station can be reached within five minutes. The Zuid-As, Schiphol or De Pijp, you ll be there within a short time from this wonderful place!
An oasis of peace in the bustling city centre.
The building was completely renovated in 2014.
This double upper house (no upstairs neighbours) has a perfect lay out and has a tasteful finishing. At the front it offers a real Amsterdam view of the monumental Zuiderkerk.
Living on the second floor, with a nice roof terrace on the garden side.
Two good bedrooms and the bathroom on the third floor.
Layout:
The entrance to the building is on the ground floor. Via a well maintained staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor.
Here you enter a hall from which you can reach the living room and kitchen. There is also a toilet on this floor.
The living room is at the front and the first thing you notice is the beautiful light and the great view of the Zuiderkerk!
At the rear of this floor is the kitchen. This attractive kitchen is equipped with built-in appliances.
From this room you reach the roof terrace. This offers a beautiful view of the inner gardens and has sun for a large part of the day.
In the living room is the staircase to the third floor. Here are two bedrooms, of which the room at the front is now used as a study. Working from home with a view of the Zuiderkerk!
In the middle of this floor is the bathroom. Equipped with the second toilet, a shower, the sink and the connection for the washing machine.
Details:
- built in 1840
- municipal monument
- completely renovated in 2014 by Stadgenoot, including a new foundation
- attractive, light and well-maintained apartment
- view of the Zuiderkerk
- living area 71 m2 (according to NEN2580)
- roof terrace facing northeast with sun in the morning and afternoon
- triple double glazing at the front
- central heating boiler from 2014, last serviced in June 2024
- monthly gas and electricity bill € 167,-
- no energy label required, due to monumental status
- located on municipal leasehold land
- landlease paid upfront until 2063 switch to perpetual leasehold done with annual lease from 2063
- active Owners Association, professionally managed, with multi-year maintenance plan and reserve fund
- monthly service costs € 164,-
Area:
The Nieuwe Hoogstraat runs from the Kloveniersburgwal to the Sint Antoniesbreestraat in the Nieuwmarktbuurt in the city centre.
In this car-free street there are various small shops, restaurants and coffee shops. Here you will find the really nice shops and not the big chains!
The accessibility by public transport is optimal! Nieuwmarkt metro station is less than 100 metres from the house.
This means that Central Station can be reached within five minutes. The Zuid-As, Schiphol or De Pijp, you ll be there within a short time from this wonderful place!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.154,93
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 164,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1840
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Inhoud
263 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
totaal gerenoveerd in 2014
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Perceelnummer
9279
Index
9
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2063-09-30
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
