Amstel 51 H
1018 EJ AmsterdamOmschrijving
*OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 13.00 UUR TOT 15.00 UUR*Op fantastische en absolute A locatie aan de Amstel voor het H’ART museum ligt dit smaakvol verbouwde en goed onderhouden woonschip van ca. 91 m2 bruto. Een romantische en spectaculaire plek met uitzicht op de Magere brug, de Keizersgracht en de prachtige panden aan de Amstel. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing!...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
*OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 13.00 UUR TOT 15.00 UUR*Op fantastische en absolute A locatie aan de Amstel voor het H’ART museum ligt dit smaakvol verbouwde en goed onderhouden woonschip van ca. 91 m2 bruto. Een romantische en spectaculaire plek met uitzicht op de Magere brug, de Keizersgracht en de prachtige panden aan de Amstel. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing!
Liggend aan de zonnige kant en direct aan de kade van de Amstel, entree via het dek, lichte living met open stoere keuken, diverse werkplekken, badkamer in het midden, slaapkamer in het achterdek, veel bergruimte, stuurhut ingericht als pantry en meerdere terrassen. Plek om een elektrische sloep bij de boot te leggen.
Het Amstelveld en de Utrechtsestraat met allerlei leuke winkels en horeca zoals Zoldering, Pata Negra en Café Marcella op loopstand. Voor de gebruikelijke boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Liggend voor de het H’ART Museum (voormalige Hermitage), vlakbij Carré, de Stopera, kortom in het hart van de stad maar toch een oase aan rust. Suppen, kanoën, zwemmen, een perfecte steiger op ca. 40 meter afstand. Openbaar vervoer dichtbij en via de Weesperstraat rijd je zo de stad uit. Kortom een fantastische en idyllische locatie!
ENTREE
Entree met houten trap aan de voorzijde en een tweede entree aan de voorzijde via de stuurhut. Bij binnenkomst een garderobe en ingebouwde werkplekken langs de voorzijde.
LIVING & OPEN KEUKEN
De enorm lichte living is mooi diep en breed en heeft een goede hoogte van circa. 2.15 m. Houten vloerdelen en veel inbouwkasten. De hoeveelheid raam is opvallend en maakt dat je je heel betrokken voelt bij het water en geeft een schitterende licht inval. Goed geïsoleerd, handig ingebouwde bergruimte en voldoende ventilatie. Vanuit de living kun je ook naar de bovenliggende stuurhut en het terras.
Leuke zithoek aan de voorzijde met uitzicht op het water en de Keizersgracht en de eettafel bij de open keuken in het midden van de boot. De stoere keuken is een combinatie van hout en RVS voorzien van een afwasmachine, ijskast,
4 pits gaskookplaat en voldoende kastruimte.
SLAAPKAMER
Romantische en prettige slaapkamer bereikbaar via de living met kort trappetje aan de achterzijde gelegen, charmante ramen af te dekken met luiken en praktische bergruimte.
BADKAMER & WASRUIMTE
Tussen het entree en de eettafel is een middenblok met verzorgde douche, toilet, wastafelmeubel en een wasruimte. Afgewerkt met licht grijze vloertegel en mozaïek wand tegeltjes.
DE STUURHUT & TERRAS
Aan de achterzijde van het schip ligt de stuurhut met entree, ingericht als pantry met ingebouwde bank. Het uitzicht vanaf deze hoogte is ook prachtig, Mooie luchten, veel licht, ook een heerlijke plek. Direct grenzend aan het achterterras met uitzicht over de Amstel, de Magere brug, de gracht en de historie van Amsterdam.
TERRASSEN & DAK
Aan de achterzijde dus het terras grenzend aan de stuurhut, aan de voorzijde een tweede terras op de voorpunt met zicht richting de Stopera. In het midden is het dak bedekt met een fraai aangelegd sedum dak.
BIJZONDERHEDEN:
• Ca. 91 m2 bruto vloeroppervlak
• Fantastische locatie
• Goed ingedeeld
• Ligplaats vergunning. liggeld 2024 is € 1358,-
• Goed onderhouden
• Prachtig licht
• Vrij op naam wat betreft overdrachtsbelasting, notariskosten voor koper.
DISCLAIMER
Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH
This lovely renovated and well-maintained houseboat of approx. 91 m2 gross is located in a fantastic and absolute A location on the Amstel in front of the H’ART museum. A romantic and spectacular spot with a view of the Magere bridge, the Keizersgracht and the beautiful buildings on the Amstel. Transfer tax does not apply!
Directly located on the sunny side and quay of the Amstel, entrance via the deck, bright living room with open, sturdy kitchen, various workspaces, bathroom in the middle, bedroom on the aft deck, lots of storage space, wheelhouse furnished as a pantry and several terraces. Place to moor an electric sloop to the boat.
The Amstelveld and the Utrechtsestraat with all kinds of nice shops and restaurants such as Zoldering, Pata Negra and Cafe Marcella within walking distance. There are several supermarkets for the usual groceries. Located in front of the H’ART Museum (former Hermitage), close to Carré, the Stopera, in short in the heart of the city but still an oasis of peace. SUP, canoeing, swimming, a perfect jetty approx. 40 meters away. Public transport nearby and via the Weesperstraat you can drive out of the city. In short, a fantastic and idyllic location!
ENTRANCE
Entrance with wooden stairs at the front and a second entrance at the front via the wheelhouse. Upon entering, a wardrobe and built-in workstations along the front.
LIVING & OPEN KITCHEN
The enormously light living room is beautifully deep and wide and has a good height of approximately 2.15 m. Wooden floorboards and many built-in cupboards. The amount of windows is striking and makes you feel very involved with the water and provides a beautiful incidence of light. Well insulated, handy built-in storage space and sufficient ventilation. From the living room you can also go to the wheelhouse above and the terrace.
Nice sitting area at the front with a view of the water and the Keizersgracht and the dining table at the open kitchen in the middle of the boat. The sturdy kitchen is a combination of wood and stainless steel equipped with a dishwasher, refrigerator, 4-burner gas hob and sufficient cupboard space.
BEDROOM
Romantic and pleasant bedroom accessible via the living room with a short staircase at the rear, charming windows to be covered with shutters and practical storage space.
BATHROOM & LAUNDRY ROOM
Between the entrance and the dining table is a central block with a neat shower, toilet, washbasin and a laundry room. Finished with light gray floor tiles and mosaic wall tiles.
THE WHEELHOUSE & TERRACE
At the rear of the ship is the wheelhouse with entrance, furnished as a pantry with built-in bench. The view from this height is also beautiful, beautiful skies, lots of light, also a wonderful place. Directly adjacent to the rear terrace with a view over the Amstel, the Magere bridge, the canal and the history of Amsterdam.
TERRACES & ROOF
At the rear is the terrace adjacent to the wheelhouse, at the front a second terrace on the forepeak with a view towards the Stopera. In the middle, the roof is covered with a beautifully landscaped sedum roof.
DETAILS:
• Approx. 91 m2 gross floor area
• Fantastic location
• Well laid out
• Mooring permit. mooring fee 2024 is € 1358,-
• Well maintained
• Beautiful light
• Free on name with regard to transfer tax, notary costs for buyer.
This lovely renovated and well-maintained houseboat of approx. 91 m2 gross is located in a fantastic and absolute A location on the Amstel in front of the H’ART museum. A romantic and spectacular spot with a view of the Magere bridge, the Keizersgracht and the beautiful buildings on the Amstel. Transfer tax does not apply!
Directly located on the sunny side and quay of the Amstel, entrance via the deck, bright living room with open, sturdy kitchen, various workspaces, bathroom in the middle, bedroom on the aft deck, lots of storage space, wheelhouse furnished as a pantry and several terraces. Place to moor an electric sloop to the boat.
The Amstelveld and the Utrechtsestraat with all kinds of nice shops and restaurants such as Zoldering, Pata Negra and Cafe Marcella within walking distance. There are several supermarkets for the usual groceries. Located in front of the H’ART Museum (former Hermitage), close to Carré, the Stopera, in short in the heart of the city but still an oasis of peace. SUP, canoeing, swimming, a perfect jetty approx. 40 meters away. Public transport nearby and via the Weesperstraat you can drive out of the city. In short, a fantastic and idyllic location!
ENTRANCE
Entrance with wooden stairs at the front and a second entrance at the front via the wheelhouse. Upon entering, a wardrobe and built-in workstations along the front.
LIVING & OPEN KITCHEN
The enormously light living room is beautifully deep and wide and has a good height of approximately 2.15 m. Wooden floorboards and many built-in cupboards. The amount of windows is striking and makes you feel very involved with the water and provides a beautiful incidence of light. Well insulated, handy built-in storage space and sufficient ventilation. From the living room you can also go to the wheelhouse above and the terrace.
Nice sitting area at the front with a view of the water and the Keizersgracht and the dining table at the open kitchen in the middle of the boat. The sturdy kitchen is a combination of wood and stainless steel equipped with a dishwasher, refrigerator, 4-burner gas hob and sufficient cupboard space.
BEDROOM
Romantic and pleasant bedroom accessible via the living room with a short staircase at the rear, charming windows to be covered with shutters and practical storage space.
BATHROOM & LAUNDRY ROOM
Between the entrance and the dining table is a central block with a neat shower, toilet, washbasin and a laundry room. Finished with light gray floor tiles and mosaic wall tiles.
THE WHEELHOUSE & TERRACE
At the rear of the ship is the wheelhouse with entrance, furnished as a pantry with built-in bench. The view from this height is also beautiful, beautiful skies, lots of light, also a wonderful place. Directly adjacent to the rear terrace with a view over the Amstel, the Magere bridge, the canal and the history of Amsterdam.
TERRACES & ROOF
At the rear is the terrace adjacent to the wheelhouse, at the front a second terrace on the forepeak with a view towards the Stopera. In the middle, the roof is covered with a beautifully landscaped sedum roof.
DETAILS:
• Approx. 91 m2 gross floor area
• Fantastic location
• Well laid out
• Mooring permit. mooring fee 2024 is € 1358,-
• Well maintained
• Beautiful light
• Free on name with regard to transfer tax, notary costs for buyer.
DISCLAIMER
This brochure has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness,
inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to (have) independently investigate them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The seller also reserves the right not to award the contract without giving reasons or to award the contract to someone other than the highest bidder or to cancel the sales process without giving reasons, all this at the sole discretion of the seller. The NVM conditions apply.
Directly located on the sunny side and quay of the Amstel, entrance via the deck, bright living room with open, sturdy kitchen, various workspaces, bathroom in the middle, bedroom on the aft deck, lots of storage space, wheelhouse furnished as a pantry and several terraces. Place to moor an electric sloop to the boat.
The Amstelveld and the Utrechtsestraat with all kinds of nice shops and restaurants such as Zoldering, Pata Negra and Cafe Marcella within walking distance. There are several supermarkets for the usual groceries. Located in front of the H’ART Museum (former Hermitage), close to Carré, the Stopera, in short in the heart of the city but still an oasis of peace. SUP, canoeing, swimming, a perfect jetty approx. 40 meters away. Public transport nearby and via the Weesperstraat you can drive out of the city. In short, a fantastic and idyllic location!
ENTRANCE
Entrance with wooden stairs at the front and a second entrance at the front via the wheelhouse. Upon entering, a wardrobe and built-in workstations along the front.
LIVING & OPEN KITCHEN
The enormously light living room is beautifully deep and wide and has a good height of approximately 2.15 m. Wooden floorboards and many built-in cupboards. The amount of windows is striking and makes you feel very involved with the water and provides a beautiful incidence of light. Well insulated, handy built-in storage space and sufficient ventilation. From the living room you can also go to the wheelhouse above and the terrace.
Nice sitting area at the front with a view of the water and the Keizersgracht and the dining table at the open kitchen in the middle of the boat. The sturdy kitchen is a combination of wood and stainless steel equipped with a dishwasher, refrigerator, 4-burner gas hob and sufficient cupboard space.
BEDROOM
Romantic and pleasant bedroom accessible via the living room with a short staircase at the rear, charming windows to be covered with shutters and practical storage space.
BATHROOM & LAUNDRY ROOM
Between the entrance and the dining table is a central block with a neat shower, toilet, washbasin and a laundry room. Finished with light gray floor tiles and mosaic wall tiles.
THE WHEELHOUSE & TERRACE
At the rear of the ship is the wheelhouse with entrance, furnished as a pantry with built-in bench. The view from this height is also beautiful, beautiful skies, lots of light, also a wonderful place. Directly adjacent to the rear terrace with a view over the Amstel, the Magere bridge, the canal and the history of Amsterdam.
TERRACES & ROOF
At the rear is the terrace adjacent to the wheelhouse, at the front a second terrace on the forepeak with a view towards the Stopera. In the middle, the roof is covered with a beautifully landscaped sedum roof.
DETAILS:
• Approx. 91 m2 gross floor area
• Fantastic location
• Well laid out
• Mooring permit. mooring fee 2024 is € 1358,-
• Well maintained
• Beautiful light
• Free on name with regard to transfer tax, notary costs for buyer.
DISCLAIMER
This brochure has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness,
inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to (have) independently investigate them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The seller also reserves the right not to award the contract without giving reasons or to award the contract to someone other than the highest bidder or to cancel the sales process without giving reasons, all this at the sole discretion of the seller. The NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 875.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 9.615,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
197 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
b
Perceelnummer
1257
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
