Eef Kamerbeekstraat 548
1095 MP AmsterdamOmschrijving
Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement (83m2) met super zonnig balkon!Gelegen in de hippe buurt Zeeburgereiland met restaurants, koffietentjes én de supermarkt op enkele minuten loopafstand.
De erfpacht is afgekocht tot 2067 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt.
Let op: Het is mogelijk om ook een parkeerplaats...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement (83m2) met super zonnig balkon! Gelegen in de hippe buurt Zeeburgereiland met restaurants, koffietentjes én de supermarkt op enkele minuten loopafstand.
De erfpacht is afgekocht tot 2067 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt.
Let op: Het is mogelijk om ook een parkeerplaats in de ondergrondse berging (bereikbaar per lift) te kopen voor €50.000,-.
Indeling
Dit fraaie nieuwbouwcomplex heeft een prachtige entree, welke toegang geeft tot de lift, woonverdiepingen en de parkeergarage.
De goed ingedeelde woning bevindt zich op de tweede etage, aan de achterzijde van het gebouw. Je stapt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft daardoor direct toegang tot het ruime balkon (10m2). Het balkon is gelegen op het Zuiden en heeft, door de lage bouw aan de overkant, de gehele dag zon. De keuken is net onderhouden en voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie en een combi- magnetron en oven.
Er zijn twee slaapkamers van goed formaat en tevens een inpandige berging met wasruimte. In de hal bevindt zich tot slot een separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming (met bediening per zone) en heeft energielabel A.
VVE
Dit appartement maakt deel uit van een grote vereniging met 74 appartementen. De vereniging wordt professioneel beheerd door Newomij en heeft een gezonde kasreserve.
De maandelijkse servicekosten bedragen €136,94 voor de woning en €40,- voor de parkeerplaats.
Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 2067. Daarnaast is er gekozen voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse erfpachtcanon die zal worden geïndexeerd (€1.036,21 p/j, 2024).
Omgeving
Welkom op Zeeburgereiland, een nieuwbouwbuurt met leuke hotspots, veel groen én water! Voor de deur ligt de Urban Sport Zone met oa. de grootste skatebaan van Nederland, maar ook een padelbaan en basketbalveld. Voor je dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op loopafstand en ook de Landmarkt is snel bereikbaar.
Bij Bluey’s en Bakery Yummy haal je heerlijke koffie en taartjes, maar vergeet vooral de restaurants niet; Haddock, Kaap e Hangar Oost zijn heerlijke plekken om te genieten van een goed glas wijn en een lekkere lunch of diner.
De Ringweg A-10 is op enkele minuten te bereiken en ook de Piet Heintunnel richting het centrum van Amsterdam is dichtbij. Tram 26 bevindt zich op 8 minuten loopafstand van de woning en brengt je binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal. De tram komt om de paar minuten dus lang wachten hoeft niet! Ook pak je hier bus 37 richting Oost of Amstel Station. Met de fiets ben je met enkele minuten in het Flevopark en Amsterdam Oost en in 15 minuten sta je in Amsterdam centrum.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 82,4m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Energielabel A!;
- Heerlijk diep en zonnig balkon op het Zuiden!;
- Bouwjaar 2019;
- Lift aanwezig;
- Inpandige berging;
- 4 fiets parkeerplekken in de garage;
- Mogelijkheid tot koop parkeerplaats voor €50.000,-;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht to 2067;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt!;
- Oplevering ca. december 2024;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Wonderfully bright and spacious two bedroom apartment (83m2) with a super sunny balcony!
Located in the trendy Zeeburgereiland neighborhood with restaurants, coffee shops and the supermarket within a few minutes' walking distance.
The lease has been bought off until 2067 and the switch to perpetual lease is already arranged.
Please note: It is also possible to purchase a parking space in the underground garage (accessible by elevator) for €50,000.
Layout
This beautiful new-build complex has a modern and well-kept entrance, which provides access to the elevator, residential floors and the parking garage.
The well-organized house is located on the second floor, at the quiet rear of the building. You enter the hall, which provides access to all rooms. The spacious living room with open kitchen is located at the rear of the apartment and therefore has direct access to the spacious balcony (10m2). The balcony is located on the south and, due to the low buildings on the other side, has sun most of the day. The kitchen has is well maintained and is equipped with a dishwasher, 4-burner induction hob, fridge and freezer combination and a combination microwave and oven.
There are two good-sized bedrooms and an indoor storage with laundry room. To conclude, there is a separate toilet and bathroom in the hall. The bathroom has a double sink, walk-in shower and a second toilet.
The entire house has a neat laminate floor with underfloor heating and has an energy label A.
Home Owners Association
This apartment is part of a large association with 74 apartments. The association is professionally managed by ‘Newomij’ and has a healthy cash reserve for maintenance.
The monthly service costs are €136,93 for the house and €40 for the parking space.
Leasehold
The house is located on municipal leasehold land, which has been bought off until 2067. In addition, the leasehold is already switched to perpetual leasehold with an annual leasehold canon that will be indexed each year (€1,036.21 per year, 2024).
Environment
Welcome to Zeeburgereiland, a new-build neighborhood with nice hotspots, lots of greenery, sport facilities and water! The Urban Sport Zone is just in front of your doorstep, including the largest skating rink in the Netherlands, but also a padel court and basketball court. For your daily shopping, the Albert Heijn is within walking distance and the Landmarkt is also quickly accessible.
You can get delicious coffee and cakes at Bluey's and Bakery Yummy, but don't forget the restaurants; Haddock, Kaap and Hangar Oost are wonderful places to enjoy a good glass of wine and a tasty lunch or dinner.
The A-10 ring road can be reached in a few minutes and the Piet Hein tunnel towards the center of Amsterdam is also nearby. Tram 26 is an 8-minute walk from the house and takes you to Amsterdam Central Station within 10 minutes. The tram comes every few minutes so you don't have to wait long! You can also take the bus 37 to get to Amsterdam East or all the way to Amstel station. to By bike you can reach the Flevopark and Amsterdam East in a few minutes and you can be in the center of Amsterdam in 15 minutes.
Details
- Living area 82.4m2 (NEN2580 measurement report available);
- Energy label A!;
- Lovely sunny south-facing balcony!;
- Year of construction is 2019;
- Elevator available;
- Indoor storage;
- Bike storage (4 bikes) in the garage;
- Possibility to purchase parking space for €50,000;
- Located on municipal leasehold land, bought off until 2067;
- Switch to perpetual leasehold has already been made!;
- Delivery approximately December 2024;
Located in the trendy Zeeburgereiland neighborhood with restaurants, coffee shops and the supermarket within a few minutes' walking distance.
The lease has been bought off until 2067 and the switch to perpetual lease is already arranged.
Please note: It is also possible to purchase a parking space in the underground garage (accessible by elevator) for €50,000.
Layout
This beautiful new-build complex has a modern and well-kept entrance, which provides access to the elevator, residential floors and the parking garage.
The well-organized house is located on the second floor, at the quiet rear of the building. You enter the hall, which provides access to all rooms. The spacious living room with open kitchen is located at the rear of the apartment and therefore has direct access to the spacious balcony (10m2). The balcony is located on the south and, due to the low buildings on the other side, has sun most of the day. The kitchen has is well maintained and is equipped with a dishwasher, 4-burner induction hob, fridge and freezer combination and a combination microwave and oven.
There are two good-sized bedrooms and an indoor storage with laundry room. To conclude, there is a separate toilet and bathroom in the hall. The bathroom has a double sink, walk-in shower and a second toilet.
The entire house has a neat laminate floor with underfloor heating and has an energy label A.
Home Owners Association
This apartment is part of a large association with 74 apartments. The association is professionally managed by ‘Newomij’ and has a healthy cash reserve for maintenance.
The monthly service costs are €136,93 for the house and €40 for the parking space.
Leasehold
The house is located on municipal leasehold land, which has been bought off until 2067. In addition, the leasehold is already switched to perpetual leasehold with an annual leasehold canon that will be indexed each year (€1,036.21 per year, 2024).
Environment
Welcome to Zeeburgereiland, a new-build neighborhood with nice hotspots, lots of greenery, sport facilities and water! The Urban Sport Zone is just in front of your doorstep, including the largest skating rink in the Netherlands, but also a padel court and basketball court. For your daily shopping, the Albert Heijn is within walking distance and the Landmarkt is also quickly accessible.
You can get delicious coffee and cakes at Bluey's and Bakery Yummy, but don't forget the restaurants; Haddock, Kaap and Hangar Oost are wonderful places to enjoy a good glass of wine and a tasty lunch or dinner.
The A-10 ring road can be reached in a few minutes and the Piet Hein tunnel towards the center of Amsterdam is also nearby. Tram 26 is an 8-minute walk from the house and takes you to Amsterdam Central Station within 10 minutes. The tram comes every few minutes so you don't have to wait long! You can also take the bus 37 to get to Amsterdam East or all the way to Amstel station. to By bike you can reach the Flevopark and Amsterdam East in a few minutes and you can be in the center of Amsterdam in 15 minutes.
Details
- Living area 82.4m2 (NEN2580 measurement report available);
- Energy label A!;
- Lovely sunny south-facing balcony!;
- Year of construction is 2019;
- Elevator available;
- Indoor storage;
- Bike storage (4 bikes) in the garage;
- Possibility to purchase parking space for €50,000;
- Located on municipal leasehold land, bought off until 2067;
- Switch to perpetual leasehold has already been made!;
- Delivery approximately December 2024;
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.626,51
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 176,93
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
271 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-02-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,93 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceelnummer
10580
Index
28
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2067-04-15
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
