Borgerstraat 266 1
1053 RH AmsterdamOmschrijving
Wat een heerlijk appartement in bruisend Oud-West!Deze tweekamer woning is perfect afgewerkt en heeft twee balkons.
Het heeft een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een mooie eetkamer en een aparte slaapkamer. En een grote berging op de zolderverdieping.
Indeling:
De gemeenschappelijke entree is op de begane grond. Via een keurig verzorgd trappenhuis...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wat een heerlijk appartement in bruisend Oud-West!Deze tweekamer woning is perfect afgewerkt en heeft twee balkons.
Het heeft een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een mooie eetkamer en een aparte slaapkamer. En een grote berging op de zolderverdieping.
Indeling:
De gemeenschappelijke entree is op de begane grond. Via een keurig verzorgd trappenhuis bereikt u de toegang van de woning op de eerste verdieping.
Hier komt u binnen in een hal.
Aan de straatzijde is de woonkamer. Twee grote ramen, met dubbel glas, en openslaande deuren naar het Frans balkon zorgen voor een heerlijke lichtinval. Het Frans balkon ligt op het zuidoosten, waardoor u al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten.
In het midden van de woning is de badkamer, deze is in 2019 smaakvol vernieuwd. Ook is hier een aparte ruimte voor de wasmachine.
Aan de tuinzijde is de eetkamer met de moderne open keuken. Deze is vernieuwd in 2016 en beschikt over inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot het balkon. Deze ligt op het noordwesten.
Tot slot de slaapkamer, deze ligt ook aan de tuinzijde en heeft een grote inloop kledingkast.
Op zolder is nog een berging van ruim 7 vierkante meter.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1913
- totaal gerenoveerd in 2004
- woonoppervlak 45 m2 (conform NEN2580)
- woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde op het zuidoosten
- eetkamer en open keuken (vernieuwd in 2016) aan de achterzijde
- moderne badkamer met douche en WC (vernieuwd in 2019)
- slaapkamer met inloop kleding kast
- balkon op het noordwesten
- berging op de zolderverdieping
- professioneel bestuurde VVE met meerjarenonderhoudsplan
- maandelijkse servicekosten € 192,-
- grotendeels dubbel glas
- energielabel C
- gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2054
- na 2054 overstap naar eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon
- canon na 2054 € 890,- (jaarlijks geïndexeerd)
Omgeving:
De Borgerstraat loopt van de Tollensstraat naar de Tweede Kostverlorenkade in de Kinkerbuurt in Oud-West.
De woning ligt in het laatste stukje, vlakbij de hoek met de Tweede Kostverlorenkade.
In de directe omgeving vindt u alles wat Oud-West tot zo’n populaire woonbuurt maakt. Alle winkels in de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, uitgaansgelegenheden in het Sieraad en De Hallen en het Vondelpark op korte afstand.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Op loopafstand is een halte van de tramlijnen 7, 13 en 17 en met de fiets staat u met in 10 minuten in het centrum
Via de Postjesweg, het verlengde van de Kinkerstraat, bent u in no-time op de Ring A-10 West.
Voor het verkrijgen van een parkeervergunning in deze buurt, West 11-1, is de wachttijd momentele slechts vijf maanden!
What a wonderful apartment in vibrant Oud-West!
This one-bedroom house offers a perfect finishing and has two balconies.
It has a spacious living room, modern kitchen and bathroom, a beautiful dining room and a separate bedroom. Plus a large storage room on the attic floor.
Layout:
The communal entrance is on the ground floor. You reach the entrance to the house on the first floor via a neatly maintained stairwell.
Here you enter a hall.
The living room is on the street side. Two large windows, with double glazing, and patio doors to the French balcony provide wonderful light. The French balcony faces southeast, so you can enjoy the sun early in the year.
The bathroom is in the middle of the house, which was tastefully renovated in 2019. There is also a separate room for the washing machine.
On the garden side is the dining room with the modern open kitchen. This was renovated in 2016 and has built-in appliances.
From the dining room, French doors provide access to the balcony. This is located on the northwest.
Finally, the bedroom, which is also located on the garden side and has a large walk-in wardrobe.
In the attic there is a storage room of over 7 square meters.
Details:
- built in 1913
- totally renovated in 2004
- living area 45 m2 (in accordance with NEN2580)
- living room with French balcony at the front on the southeast
- dining room and open kitchen (renewed in 2016) at the rear
- modern bathroom with shower and toilet (renewed in 2019)
- bedroom with walk-in wardrobe
- balcony on the northwest
- storage room on the attic floor
- professionally managed VVE with multi-year maintenance plan
- monthly service costs € 192,-
- largely double glazing
- energy label C
- located on leasehold land, canon paid off until 2054
- after 2054, switch to perpetual leasehold with annual ground rent
- canon after 2054 €890 (indexed annually)
Environment:
The Borgerstraat runs from the Tollensstraat to the Tweede Kostverlorenkade in the Kinkerbuurt in Oud-West.
The house is located in the last part, near the corner with the Tweede Kostverlorenkade.
In the immediate vicinity you will find everything that makes Oud-West such a popular residential area. All shops in the Jan Pieter Heijestraat and the Kinkerstraat, entertainment venues in the Sieraad and De Hallen and the Vondelpark a short distance away.
The accessibility by public transport is very good. Tram lines 7, 13 and 17 are within walking distance and you can reach the center in 10 minutes by bike.
Via the Postjesweg, an extension of the Kinkerstraat, you will be on the Ring A-10 West in no time.
To obtain a parking permit in this neighborhood, West 11-1, the waiting time is currently only five months!
This one-bedroom house offers a perfect finishing and has two balconies.
It has a spacious living room, modern kitchen and bathroom, a beautiful dining room and a separate bedroom. Plus a large storage room on the attic floor.
Layout:
The communal entrance is on the ground floor. You reach the entrance to the house on the first floor via a neatly maintained stairwell.
Here you enter a hall.
The living room is on the street side. Two large windows, with double glazing, and patio doors to the French balcony provide wonderful light. The French balcony faces southeast, so you can enjoy the sun early in the year.
The bathroom is in the middle of the house, which was tastefully renovated in 2019. There is also a separate room for the washing machine.
On the garden side is the dining room with the modern open kitchen. This was renovated in 2016 and has built-in appliances.
From the dining room, French doors provide access to the balcony. This is located on the northwest.
Finally, the bedroom, which is also located on the garden side and has a large walk-in wardrobe.
In the attic there is a storage room of over 7 square meters.
Details:
- built in 1913
- totally renovated in 2004
- living area 45 m2 (in accordance with NEN2580)
- living room with French balcony at the front on the southeast
- dining room and open kitchen (renewed in 2016) at the rear
- modern bathroom with shower and toilet (renewed in 2019)
- bedroom with walk-in wardrobe
- balcony on the northwest
- storage room on the attic floor
- professionally managed VVE with multi-year maintenance plan
- monthly service costs € 192,-
- largely double glazing
- energy label C
- located on leasehold land, canon paid off until 2054
- after 2054, switch to perpetual leasehold with annual ground rent
- canon after 2054 €890 (indexed annually)
Environment:
The Borgerstraat runs from the Tollensstraat to the Tweede Kostverlorenkade in the Kinkerbuurt in Oud-West.
The house is located in the last part, near the corner with the Tweede Kostverlorenkade.
In the immediate vicinity you will find everything that makes Oud-West such a popular residential area. All shops in the Jan Pieter Heijestraat and the Kinkerstraat, entertainment venues in the Sieraad and De Hallen and the Vondelpark a short distance away.
The accessibility by public transport is very good. Tram lines 7, 13 and 17 are within walking distance and you can reach the center in 10 minutes by bike.
Via the Postjesweg, an extension of the Kinkerstraat, you will be on the Ring A-10 West in no time.
To obtain a parking permit in this neighborhood, West 11-1, the waiting time is currently only five months!
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.777,78
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 192,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1914
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
149 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
6488
Index
10
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2054-06-30
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
6488
Index
39
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2054-06-30
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
