Domselaerstraat 7 H

Omschrijving

Heerlijk begane grond appartement verdeeld over diverse lagen, met drie slaapkamers en een ruime zonnige tuin! De woning is gelegen op eigen grond!

INDELING
Middels een eigen entree aan de straatzijde heeft u toegang tot de woning die gevolgd wordt door de hal met trapkast. De ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van een op maat gemaakte boekenkast. En-suite loopt u zo door naar een de gezellige woonkamer. Door het hoge plafond geeft dit een zeer ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een brede oven met vijf pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de keuken loopt u door naar de trap richting het souterrain en de trap naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers slaap (werk)kamers gesitueerd. In het souterrain is een ruime derde slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer is zeer licht, door de grote ramen! In het souterrain bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de rustige tuin met ruime berging.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
In een van de mooiste straten van stadsdeel Oost (Oosterparkbuurt), de Domselaerstraat, wordt deze mooie begane grond woning te koop aangeboden. Het karakteristieke en goed onderhouden pand staat op eigen grond en bevindt zich om de hoek van de Linneausstraat met gezellige restaurants en leuke terrasjes, zoals bijvoorbeeld Louis Louis, De tros, Turbo, De Eeuwige Jeugd en Knus. De Dappermarkt, de Middenweg en het Beukenplein bieden volop gezellige en bijzondere winkels. Het Oosterpark biedt veel vertier voor o.a. een wandeling, een sportieve workout, een lekkere picknick en er zijn divers speeltuinen voor kinderen. Echt een trekpleister voor de buurt! De woning is ook centraal gelegen ten opzicht van diverse uitvalswegen (ring A10). Om de hoek vindt u meerdere tram- en busverbindingen (tram 3, 7, 9, oa. bus 22). Het Muiderpoortstation ligt op vijf minuten loopafstand. U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond!

VERENING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Domselaerstraat 7' te Amsterdam en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De maandelijkse €100,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Zonnige tuin;
- Drie slaapkamers;
- Hoge plafonds (3.3m);
- Gelegen op eigen grond;
- Ruime berging;
- EIGEN GROND;
- Energielabel C, CV ketel uit 2022
- Oplevering in overleg

***************************************************************************************

Lovely ground floor apartment spread over several layers, with three bedrooms and a spacious sunny garden! The house is located on own ground!

CLASSIFICATION
Through a private entrance on the street side you have access to the house, followed by the hall with stair cupboard. The spacious, bright living room at the front offers enough space for a cozy sitting and dining area and is equipped with a custom-made bookcase. En-suite you can walk straight through to the cozy living room. The high ceiling gives a very spacious feeling. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, namely; a wide oven with five-burner gas hob, dishwasher and refrigerator. Through the kitchen you walk to the stairs to the basement and the stairs to the bathroom. The bathroom has a bath, shower, toilet and sink. Two bedrooms and bedrooms are located at the rear of the house. There is a spacious third bedroom in the basement. This bedroom is very light, due to the large windows! The connections for the washing machine and dryer are also located in the basement. At the rear is the quiet garden with spacious storage room.

ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY
This beautiful ground floor house is offered for sale in one of the most beautiful streets of the East district (Oosterparkbuurt), the Domselaerstraat. The characteristic and well-maintained building stands on its own land and is located around the corner from Linneausstraat with cozy restaurants and nice terraces, such as Louis Louis, De Tros, Turbo, De Eeuwige Jeugd and Knus. The Dappermarkt, the Middenweg and the Beukenplein offer plenty of cozy and special shops. The Oosterpark offers lots of entertainment for, among other things, a walk, a sporty workout, a nice picnic and there are various playgrounds for children. A real attraction for the neighborhood! The house is also centrally located in relation to various arterial roads (A10 ring road). Around the corner you will find several tram and bus connections (tram 3, 7, 9, including bus 22). The Muiderpoort station is a five-minute walk away. You need a parking permit in this area.

PROPERTY
The apartment right is located on own ground!

ASSOCIATION OF OWNERS
The VvE is called 'Domselaerstraat 7' in Amsterdam and is managed by the owners themselves. The monthly €100. There is a multi-year maintenance plan.

SPECIAL FEATURES
- Sunny garden;
- Three bedrooms;
- High Ceilings 3.3m);
- Located on private land;
- Spacious storage room;
- OWN GROUND,so no groundlease;
- Energy label C, Heating system 2022
- Delivery in consultation

Overdracht Status Onder bod Prijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.870,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 8728 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties