Meerluchtlaan 4

Omschrijving

Super leuk en modern appartement in de hippe wijk Bajeskwartier! 
Deze, net opgeleverde, woning is voorzien van een luxe keuken en beschikt over een aparte slaapkamer. Er is gekozen voor een luxe uitvoering van de keuken en alles is geschilderd, dus je hoeft alleen een vloer te leggen en kunt gelijk genieten van dit heerlijke plekje. 

*UNIEK in de omgeving: Gelegen op EIGEN GROND! 
*Energielabel A+

The Jay
Woontoren The Jay staat aan de entree van Bajeskwartier en heeft 135 tweekamerappartementen. Het bijzondere aan dit gebouw is dat de architectuur is gebaseerd op de oude Bijlmer Bajes. In de circulaire bouw is er voor dit gebouw voor 90% gebruik gemaakt van de oude materialen van de gevangenis. Een uniek complex mét geschiedenis in Amsterdam!
The Jay is er voor iedereen die van comfortabel, slim en duurzaam wonen houdt op een strategische locatie in Amsterdam. Werk je veel vanuit huis? Dan kun je terecht in de co-working space op de begane grond van The Jay. Zo heb je een werkplek vanuit huis, zonder dat dit ten kosten gaat van je m2. Onderin het gebouw vind je een veilige (en toegewezen) plek om je fiets te stallen. Daarnaast heeft The Jay een eigen gemeenschappelijke tuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. 

Duurzaamheid
De woning is voorzien van een A+ energielabel. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt, met water- besparende kranen, energiezuinige apparaten en zijn goed geïsoleerd met oa. drie dubbel en zonwerende beglazing. De woning beschikt over vloerverwarming én koeling middels de (lease) warmtepomp. 
Het organisch afval wordt ingezameld en gerecycled in De Groene Toren tot energie en compost voor de 68 tuinen in Bajeskwartier. 

Indeling
Dit leuke appartement is gelegen op de eerste verdieping van het pand en is toegankelijk per lift én trap. Bij binnenkomst sta je direct in de sfeervolle woonkamer met aan de rechterzijde de luxe uitgevoerde keuken. De keuken met kookeiland is voorzien van veel kastruimte, een Bora kookplaat en Siemens vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er gezellig contact met de woonkamer, waar je onder andere een gezellig zitplek hebt in het verdiepte kozijn. 
De slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van het appartement en is van zeer goed formaat. De slaapkamer heeft hetzelfde verdiepte kozijn, kenmerkend voor de Bijlmerbajes. 
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Er is tevens een technische ruimte met WTW installatie, de warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine en droger. 

Omgeving en bereikbaarheid
Dit moderne en kleinschalige woongebied bestaat uit moderne stadswoningen, werkplekken en een groene omgeving met fiets- en wandelpaden. De ligging is zeer centraal. Diverse horecagelegenheden, waaronder George Marina en Thuis aan de Amstel, zijn in de directe omgeving te vinden. Er is in de wijk een kleine haven en tevens een loop-/ fietsbrug over de Weespertrekvaart met een directe verbinding met de Watergraafsmeer. Ook de sfeervolle Weesperzijde (vooral in de zomer een hotspot) is met 2 minuten fietsen te bereiken en vanuit hier fiets je in een keer door de stad in. 
Door het uitstekende openbaar vervoer netwerk (1 minuut loopafstand tot de metro) is ook de rest van de stad, de Zuidas en Schiphol goed en vlot te bereiken. 
Dit betreft een autoluwe wijk. Er is dus geen parkeergelegenheid beschikbaar. 

Bijzonderheden: 
- Woonoppervlakte 37m2 (NEN2580 meetrapport);
- Nieuwbouw uit 2024;
- Luxe keuken voorzien van Bora kookplaat en Siemens apparatuur; 
- Energielabel A+;
- Voorzien van warmtepomp en drie dubbel glas met zonwering;
- UNIEK voor deze omgeving: het appartement is gelegen op EIGEN GROND!; 
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de fiets; 
- Gemeenschappelijk tuin en werkruimte op de begane grond; 
- Oplevering kan spoedig;
- Niet-bewonersclause van toepassing; 
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.405,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Inhoud 145 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 08-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AG Perceelnummer 2301 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties