Terug naar de resultaten
Te koop
Diamantstraat 17 B H in Amsterdam 1074 GA

Diamantstraat 17 B H

1074 GA Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een perfect ingedeelde begane grond woning midden in de Diamantbuurt in de Pijp.
Goed onderhouden, met twee ruime slaapkamers en een heerlijke tuin als verlenging van de woonkamer.
En gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! En met energielabel A!

Indeling:
De woning heeft een eigen entree op de begane grond.
U komt binnen in een hal. Hier is ruimte voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wat een perfect ingedeelde begane grond woning midden in de Diamantbuurt in de Pijp.
Goed onderhouden, met twee ruime slaapkamers en een heerlijke tuin als verlenging van de woonkamer.
En gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! En met energielabel A!

Indeling:
De woning heeft een eigen entree op de begane grond.
U komt binnen in een hal. Hier is ruimte voor de garderobe in de bergkast onder de trap.
De hoofdslaapkamer ligt aan deze kant van de woning. Deze is ruim vijftien vierkante meter groot en heeft als eye-catcher een prachtig vrijstaand bad!
In het midden van de woning is het toilet, een kast met ruimte voor de wasmachine en een separate douche.
Aan de tuinkant is de heerlijke woonkamer met open keuken. Deze is ruim twintig vierkante meter groot. Grote schuifdeuren bieden toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Naast de woonkamer is de tweede slaapkamer. Deze is nu in gebruik als werkkamer, maar kan uiteraard ook als kinder- of logeerkamer gebruikt worden.
De tuin ligt op het oosten en heeft in de ochtend zon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1933
- gelegen op eigen grond
- begane grond met tuin op het oosten
- woonoppervlak 63 m2 (conform NEN2580)
- uitgebouwd in 2017
- woonkamer met open keuken aan de tuinzijde
- twee slaapkamers
- hoofdslaapkamer met vrijstaand bad
- tuin van bijna 20 m2
- professioneel bestuurde en actieve VVE
- meerjaren onderhoudsplan opgesteld
- maandelijkse servicekosten € 177,-
- voorzien van dubbel glas (HR++)
- kruipruimte geïsoleerd
- CV-ketel uit 2016, laatste onderhoud in 2022
- energielabel A.

Omgeving:
De Diamantstraat loopt van de Tolstraat tot aan de Jozef Israëlskade in de Diamantbuurt in de zuidelijke Pijp.
Deze straat loopt tussen de Amsteldijk en de Van Woustraat. Een heerlijk levendige buurt, met vooral aan de Van Woustraat een groot scala aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, meerdere goede restaurants, koffietentjes en kleine winkels.
De bereikbaarheid is zeer goed. Via de Amsteldijk, de S-110, bent u binnen een paar minuten op de A-2 of de Ring A-10 Zuid.
Ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Het Amstel station voor trein en metro, ligt op loopafstand. In de Van Woustraat kunt u tram 4 nemen naar de Utrechtsestraat en Rembrandtplein of richting station RAI.
De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning in dit gebied, Zuid 3.2, bedraagt momenteel slechts vier maanden.


 
A ground floor apartment with a perfect lay-out in the middle of the Diamantbuurt in De Pijp.
Well maintained, with two spacious bedrooms and a lovely garden as an extension of the living room.
And located on private land, so no leasehold! And with energylabel A!

Layout:
The house has its own entrance on the ground floor.
You enter a hall. There is room for the wardrobe in the storage cupboard under the stairs.
The master bedroom is on this side of the house. This is over fifteen square meters in size and has a beautiful freestanding bath tub as an eye-catcher!
In the middle of the house is the toilet, a cupboard with space for the washing machine and a separate shower.
On the garden side is the lovely living room with open plan kitchen. This is over twenty square meters in size. Large sliding doors provide access to the garden. The kitchen is equipped with built-in appliances.
Next to the living room is the second bedroom. This is now used as an office, but can of course also be used as a children's or guest room.
The garden faces east and has sun in the morning.

Details:
- built in 1933
- located on private land (no ground lease!)
- ground floor with east-facing garden
- living area 63 m2 (in accordance with NEN2580)
- expanded in 2017
- living room with open kitchen on the garden side
- two bedrooms
- master bedroom with freestanding bath tub
- garden of almost 20 m2
- professionally managed and active VVE
- multi-year maintenance plan drawn up
- monthly service costs € 177,-
- equipped with double glazing (HR++)
- ground floor extra insulated
- central heating boiler from 2016, last maintenance in 2022
- energy label A.

Environment:
The Diamantstraat runs from the Tolstraat to the Jozef Israëlskade in the Diamantbuurt in the southern Pijp.
This street runs between the Amsteldijk and the Van Woustraat. A wonderfully lively neighborhood, with a wide range of shops for daily groceries, several good restaurants, coffee shops and small shops, especially on Van Woustraat.
The accessibility is very good. Via the Amsteldijk, the S-110, you can reach the A-2 or the Ring A-10 South within a few minutes.
Accessibility by public transport is also good. The Amstel station for train and metro is within walking distance. In Van Woustraat you can take tram 4 to Utrechtsestraat and Rembrandtplein or towards RAI station.
The waiting time to obtain a parking permit in this area, South 3.2, is currently only four months.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.730,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 239 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.25 m bij 3.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 9442 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Open poi markers
  • Sluiten
Route van naar Diamantstraat 17 B H, 1074 GA Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring