Omschrijving
Zeer comfortabel, smaakvol en goed ingedeeld 3 kamer appartement van ca. 98 m2 met lift, vrij uitzicht en berging in de onderbouw gelegen op een bijzondere plek in stadsdeel West. Verzorgd gemeenschappelijk entree, eigen entree op de tweede verdieping, super lichte living met open keuken, 2 slaapkamers, comfortabele badkamer, ruime was-/ bergruimte en separaat toilet.Het instapklare...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Zeer comfortabel, smaakvol en goed ingedeeld 3 kamer appartement van ca. 98 m2 met lift, vrij uitzicht en berging in de onderbouw gelegen op een bijzondere plek in stadsdeel West. Verzorgd gemeenschappelijk entree, eigen entree op de tweede verdieping, super lichte living met open keuken, 2 slaapkamers, comfortabele badkamer, ruime was-/ bergruimte en separaat toilet.Het instapklare appartement is gelegen in West aan de Erasmusgracht en om de hoek van het Erasmuspark. Het uitzicht aan de voorzijde over tennisbanen en speeltuintje en aan de achterzijde over het water van de Erasmusgracht geven veel privacy. Dichtbij de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg met allerlei leuke winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en restaurantjes op loopafstand zoals Terrasmus, Café Cook en Spaghetteria. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en de auto is zeer goed. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Centrum.
ENTREE & HAL
Zeer verzorgd en royaal gemeenschappelijk entree met lift, toegang naar de privé berging en trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping, via de galerij bereikbaar. Hal met mooie vloerdelen, garderobe, separaat toilet en toegang naar alle vertrekken.
LIVING & OPEN KEUKEN
Brede en super lichte living met eiken vloerdelen en veel ramen met dubbel glas. Prettige zithoek aan de voorzijde met vrij zicht op het plein en de tennisbanen. De moderne open keuken met leuke eetbar ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur: een afwasmachine, 4 pits kookplaat, 1,5 spoelbak, oven/magnetron, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast met diepvries en witte kastjes met donker werkblad.
2 SLAAPKAMERS & BADKAMER
Comfortabele masterbedroom aan de achterzijde gelegen met extra ruimte voor kasten en een werkplek. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook van goed formaat, ideaal als kantoor of kinderkamer. De verzorgde badkamer ligt in het midden bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een ligbad, luxe breed wastafelmeubel en inloopdouche. Afgewerkt met mooie witte wandtegel, stuukwerk en grijze vloertegel.
BERGINGEN/ WASRUIMTE
Inpandige ruime berging met tegelvloer in het appartement met de wasmachine en droger. Geweldig handig! Er is een extra berging op de begane grond, onder andere fijn voor fietsen.
BUITENRUIMTE
De galerij aan de voorzijde is heerlijk rustig en gedoogd wordt dat bewoners er kunnen zitten. De eigenaren hebben een bankje voor de deur staan en aan het einde van de middag schijnt er de zon. Uitzicht op het water en groen.
BIJZONDERHEDEN:
• Goed ingedeeld
• Lift
• Vrij uitzicht
• Veel bergruimte
• Smaakvol, zo te betrekken
• Recente bouw 2003
• Geen wachttijd parkeervergunning
• Dubbel glas, energielabel B
• Afgekochte erfpacht tot 15/11/2051, aanvraag eeuwigdurend is gedaan.
Very comfortable, tasteful and well laid out 3-room apartment of approx. 98 m2 with elevator, unobstructed view and storage room in the basement located in a special location in the West district. Well-maintained communal entrance, private entrance on the second floor, super bright living room with open kitchen, 2 bedrooms, comfortable bathroom, spacious laundry/storage room and separate toilet.
The ready-to-use apartment is located in West on the Erasmusgracht and around the corner from Erasmus Park. The view at the front over tennis courts and playground and at the rear over the water of the Erasmusgracht provide a lot of privacy. Close to Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and Admiraal de Ruijterweg with all kinds of nice shops, supermarkets for daily shopping and restaurants within walking distance such as Terrasmus, Café Cook and Spaghetteria. The accessibility by public transport and car is very good. You can reach the Center by bike within a few minutes.
ENTRANCE & HALL
Very well maintained and spacious communal entrance with elevator, access to the private storage room and stairwell. Private entrance on the second floor, accessible via the gallery. Hall with beautiful floorboards, wardrobe, separate toilet and access to all rooms.
LIVING & OPEN KITCHEN
Wide and super bright living room with oak floorboards and many double-glazed windows. Pleasant seating area at the front with an unobstructed view of the square and the tennis courts. The modern open kitchen with a nice dining bar is located at the rear and is equipped with built-in appliances: a dishwasher, 4 burner hob, 1.5 sink, oven/microwave, stainless steel extractor hood, American refrigerator with freezer and white cupboards with dark worktop.
2 BEDROOMS & BATHROOM
Comfortable master bedroom located at the rear with extra space for cupboards and a workplace. The second bedroom at the rear is also a good size, ideal as an office or children's room. The neat bathroom is located in the middle, accessible from the hall and is equipped with a bath, luxurious wide washbasin and walk-in shower. Finished with beautiful white wall tiles, plasterwork and gray floor tiles.
STORAGE ROOMS/LAUNDRY ROOM
Indoor large storage room with tiled floor in the apartment with the washing machine and dryer. Very useful! There is an extra storage room on the ground floor, which is nice for bicycles, among other things.
OUTDOOR SPACE
The gallery at the front is wonderfully quiet and residents are tolerated to sit there. The owners have a bench in front of the door and the sun shines at the end of the afternoon. View of the water and greenery.
PARTICULARITIES:
• Well laid out
• Elevator
• Unobstructed view
• Lots of storage space
• Tasteful, ready to be involved
• Building of 2003
• No waiting list for parking permit
• Double glazing, energy label B
• Purchased leasehold until 15/11/2051, application for perpetual has been made.
The ready-to-use apartment is located in West on the Erasmusgracht and around the corner from Erasmus Park. The view at the front over tennis courts and playground and at the rear over the water of the Erasmusgracht provide a lot of privacy. Close to Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and Admiraal de Ruijterweg with all kinds of nice shops, supermarkets for daily shopping and restaurants within walking distance such as Terrasmus, Café Cook and Spaghetteria. The accessibility by public transport and car is very good. You can reach the Center by bike within a few minutes.
ENTRANCE & HALL
Very well maintained and spacious communal entrance with elevator, access to the private storage room and stairwell. Private entrance on the second floor, accessible via the gallery. Hall with beautiful floorboards, wardrobe, separate toilet and access to all rooms.
LIVING & OPEN KITCHEN
Wide and super bright living room with oak floorboards and many double-glazed windows. Pleasant seating area at the front with an unobstructed view of the square and the tennis courts. The modern open kitchen with a nice dining bar is located at the rear and is equipped with built-in appliances: a dishwasher, 4 burner hob, 1.5 sink, oven/microwave, stainless steel extractor hood, American refrigerator with freezer and white cupboards with dark worktop.
2 BEDROOMS & BATHROOM
Comfortable master bedroom located at the rear with extra space for cupboards and a workplace. The second bedroom at the rear is also a good size, ideal as an office or children's room. The neat bathroom is located in the middle, accessible from the hall and is equipped with a bath, luxurious wide washbasin and walk-in shower. Finished with beautiful white wall tiles, plasterwork and gray floor tiles.
STORAGE ROOMS/LAUNDRY ROOM
Indoor large storage room with tiled floor in the apartment with the washing machine and dryer. Very useful! There is an extra storage room on the ground floor, which is nice for bicycles, among other things.
OUTDOOR SPACE
The gallery at the front is wonderfully quiet and residents are tolerated to sit there. The owners have a bench in front of the door and the sun shines at the end of the afternoon. View of the water and greenery.
PARTICULARITIES:
• Well laid out
• Elevator
• Unobstructed view
• Lots of storage space
• Tasteful, ready to be involved
• Building of 2003
• No waiting list for parking permit
• Double glazing, energy label B
• Purchased leasehold until 15/11/2051, application for perpetual has been made.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.091,84
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 191,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
301 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-09-2027
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel uit 2024, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
sloten
Sectie
C
Perceelnummer
10616
Index
98
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2051-11-15
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.