Veemkade 286 Pp in Amsterdam 1019 HD: Appartement te koop.

Omschrijving

Wonen op een hele fijne en rustige plek in het centrum van Amsterdam met aan twee zijden een vrij uitzicht. Enerzijds uitzicht over het IJ en anderzijds over een plein met groen en de stad! Dit moderne en vooral comfortabele appartement van 112 m2 ligt op de derde en vierde van het karakteristieke pakhuis " Katoen", op loopafstand van het Centraal Station en Centrum. Het appartement is heerlijk...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Wonen op een hele fijne en rustige plek in het centrum van Amsterdam met aan twee zijden een vrij uitzicht. Enerzijds uitzicht over het IJ en anderzijds over een plein met groen en de stad! Dit moderne en vooral comfortabele appartement van 112 m2 ligt op de derde en vierde van het karakteristieke pakhuis " Katoen", op loopafstand van het Centraal Station en Centrum. Het appartement is heerlijk licht en ruimtelijk ingedeeld en heeft een grote loggia aan de woonkamer met een panorama raam waardoor het zowel een extra woonkamer als een buitenruimte heeft. Als klap op de vuurpijl is er nog een berging aanwezig en zijn er optioneel twee parkeerplaatsen beschikbaar bij deze woning gelegen in de onderbouw.

Kortom een comfortabele en goed ingedeelde maisonnette met een berging in een modern complex met lift.

Indeling:
Het gebouw heeft twee ingangen. Aan de kant van de Veemkade en aan de kant van de Piet Heinkade.

U komt binnen in een mooi afgewerkte centrale hal waar u de lift kunt nemen naar de vierde verdieping. Bij het betreden van de woning komt u in een hal met een bergkast en de licht betegelde badkamer met toilet, ligbad en 2 wastafels. Aan de waterzijde (achterkant) zijn er twee ruim bemeten slaapkamers aanwezig. De trap brengt u naar beneden in een hal met een ideale berging met wasruimte en een toilet. Aansluitend loopt u de zeer ruime en lichte woonkamer in met een open keuken en een tweede berging. De woonkamer heeft hoge plafonds (2,75m) en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een pui naar het tweede deel van de woonkamer. Dit deel is ontworpen als binnen-/buitenruimte en is daarmee multifunctioneel. Door het volledig te openen panorama raam maakt u van dit gedeelte in een handomdraai een balkon. De plafondhoogte en de grote ramen maken het tot een zeer lichte woonkamer.

In de onderbouw van het complex is er nog een berging aanwezig en zijn er 1 of zelfs 2 parkeerplaatsen ter overname voor u.

Bijzonderheden:
- complex met lift uit 2006
- appartement op de derde en vierde verdieping
- zeer lichte woning door de grote ramen en hoge plafonds
- goed geïsoleerde woning
- twee slaapkamers
- 1 of 2 eigen parkeerplaatsen ter overname a € 40.000,- per stuk
- privé berging in de kelder
- woonoppervlak 112 m2 (conform NEN2580)
- energielabel A
- dubbel glas rondom
- lage energiekosten
- grote en professioneel bestuurde VVE
- meerjaren onderhoudsplan opgesteld
- maandelijkse servicekosten € 313,- en € 34,- per parkeerplek
- goede onderhoudsreserve
- gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot en met 31-01-2053
- overstap naar eeuwigdurende erfpacht met optie vastklikken reeds gedaan
- stadsverwarming

Omgeving:
Het complex ligt aan de Veemkade direct naast Pakhuis de Zwijger in het Oostelijk Havengebied en kijkt uit op het populaire Jakarta hotel en is op loopafstand van het bekende Hoxton hotel. In de afgelopen twintig jaar is dit oude havengebied omgetoverd tot een kosmopolitische wijk in het centrum van de stad. Het Centraal Station is op loopafstand, maar u kunt ook de tram nemen, de halte is namelijk voor de deur van het gebouw.
Langs de waterkant zijn meerdere restaurants en koffietentjes en heeft het gevoel van een boulevard
Het iconische Muziekgebouw aan het IJ ligt om de hoek, terwijl het winkelcentrum Brazilië op loopafstand te vinden is en er voor de kinderen op loopafstand meerdere grote speeltuinen zijn.
De Piet Heinkade, en de S-100, verbinden dit deel van de stad met de Ring A-10 en u bent binnen vijf minuten in én uit de stad. Aan de overzijde van de IJ-haven op het Java-eiland, bereikbaar via de Jan Schäferbrug, is een basisschool en een kinderdagverblijf. Tot slot biedt de IJ-haven ook volop vertier. U kunt hier zeilen, zwemmen, suppen of gewoon langs de kade genieten van het water!

Living in a very nice and quiet place in the center of Amsterdam with an unobstructed view on two sides. On one side, a view over the IJ and on the other side over a square with greenery and the city!

This modern and very comfortable apartment of 112 m2 is located on the third and fourth of the characteristic warehouse "Katoen", within walking distance of the Central Station and Center. The apartment is wonderfully light and spacious and has a large loggia attached to the living room with a panoramic window, giving it both an extra living room and an outdoor space. Finally there is a storage room and two optional parking spaces are available located in the basement.

In short, a comfortable and well-laid out maisonette with a storage room in a modern complex with an elevator.

Layout:
The building has two entrances. On the side of the Veemkade and on the side of the Piet Heinkade.
You enter in a beautifully finished communal hall where you can take the elevator to the fourth floor. When entering the house you enter a hall with a storage and the brightly tiled bathroom with toilet, bath and 2 sinks. On the water side (rear) there are two spacious bedrooms. The stairs take you down into a hall with an ideal extra storage with laundry room and a seperate toilet. Then you walk into the very spacious and bright living room with an open kitchen and a second storage room. The living room has high ceilings (2.75 m) and is characterized by the presence of a facade to the second part of the living room. This part is designed as an indoor/outdoor space and is therefore multifunctional. By fully opening the panoramic window, you can turn this area into a balcony in no time. The ceiling height and large windows make it a very bright living room.

In the basement of the complex there is a storage room and there are 1 or even 2 parking spaces available for you to take over.

Particularities:
- complex with elevator from 2006
- apartment on the third and fourth floor
- very bright house due to the large windows and high ceilings
- well insulated house
- two bedrooms
- 1 or 2 private parking spaces available for purchase at € 40,000 each
- private storage room in the basement
- living area 112 m2 (in accordance with NEN2580)
- energy label A
- double glazing all around
- low energy costs
- large and professionally managed homeowners' association
- multi-year maintenance plan drawn up
- monthly service costs €313 and €34 per parking space
- good maintenance reserve
- located on leasehold land, canon paid off until 31-01-2053
- switch to perpetual leasehold with click option has already been done
- city heating

Environment:
The complex is located on the Veemkade right next to Pakhuis de Zwijger in the Eastern Docklands and overlooks the popular Jakarta hotel and is within walking distance of the well-known Hoxton hotel. Over the past twenty years, this old port area has been transformed into a cosmopolitan district in the center of the city. Central Station is within walking distance, but you can also take the tram, the stop is in front of the building.
There are several restaurants and coffee shops along the waterfront and it has the feeling of a boulevard
The iconic Muziekgebouw aan het IJ is just around the corner, while the Brazil shopping center is within walking distance and there are several large playgrounds for the children within walking distance.
The Piet Heinkade, and the S-100, connect this part of the city with the Ring A-10 and you can be in and out of the city within five minutes. On the other side of the IJ harbor on Java Island, accessible via the Jan Schäfer Bridge, there is a primary school and a daycare center. Finally, the IJ harbor also offers plenty of entertainment. You can sail, swim, SUP or simply enjoy the water along the quay!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.696,43 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 313,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 393 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2029 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4283 Index 104 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-01-31